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苏州太湖科学城首开棠前如苑

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风，吹起太湖大道两旁的绿意盎然，云，追随智慧谷里此起彼伏的错落风光。

12座山体、34条河道湖泊相映成趣，共同建设出太湖科学城真山真水的生态美景。

网络示意图

青山绿水，花间村落。有轨电车成为太湖科学城中最亮丽的一道风景线，串联起山山水水。

让我们一起置身于大自然的美景中，让身体和心灵，奔跑在路上。

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作为举全市之力重点打造的太湖科学城，从南大苏州校区、南大附属中小学，到高铁枢纽、规划中的地铁9号、11号线等。这些高调的规划，让太湖科学城站在了苏州的焦点位置，同样站在焦点位置的还有棠前如苑。这样的配置有没有很心动？☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

效果图

深耕苏锡十几载的首开地产，前瞻布局，深谙未来发展趋势，瞄准太湖科学城热土，选址太湖大道之上，打造棠前如苑，依山傍水的绝佳场地。城市绿肺环伺，大阳山国家森林公园、苏州太湖国家湿地公园、恩顾山公园等都在四周，自然拥有生态大境。

首开·棠前如苑约125㎡爆款户型是潮流下的热势之选，外拥自然景观，内享精致奢装，数次加推，不容错过。约125㎡户型为何会让全城心动？

户型图

第一优势：舒适四房 悦享生活

建面约125㎡户型，出入尽享雍容，一梯一户，演绎归家礼序，在室内设计上增加利用度，提高舒适感。阳光大四房的户型，拥有约28㎡的套房主卧，除了满足基本的卧室需求，还可以拥有独立卫浴，干湿分离，将卧室空间发挥到极制。

实景图

棠前如苑在空间上做到了精准的把握和利用，带来不一样的居住质感，还满足大家庭的居住，舒适四房让棠前如苑变得更加火爆。

第二优势：四开间朝南 广阔采光

南向的开间，代表着绝佳的采光，棠前如苑约125㎡户型，不但将客厅的宽境展现的淋漓尽致，与其相连的阔景阳台，更有着俯仰天地的气势与气魄，不仅完善了城市会客厅的需求，更让城市观景的心胸一并释放。

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第三优势：超大横厅 宽阔视野

往往入户的第一印象就是客厅，宽阔的客厅是生活必备空间，约6.7米超大横厅赋予空间设计更多的可能性。

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大开大合的客厅承载着三代同堂，儿女绕膝等家庭温馨的场景，餐客一体，空闲时间约几个好友来家，也是个不错的聚会场所。更好的利用空间，还可以打造出游戏室、玩具房、影音室、健身房…赋予生活质感的提升。

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苏州首开棠前如苑打造出令人向往的生活方式，外鉴未来，内享人生，棠前如苑约125㎡户型，是太湖科学城中最火爆的户型。时间会是最好的见证者，棠前如苑将登上太湖科学城热销C位，棠前如苑，恭迎品鉴。

“这座城市属于我们”这是姜文电影里的文字。当时过境迁，放眼于苏州这片土地，这座城市究竟属于谁？站在科技赋能时代的现在，这个城市的主人，是人才。

科技城板块棠前如院的现象级热销，无不提醒着每一位置业看客，人才汇聚的科技城正以超出想象的加速度吸引着市场的目光。

棠前如院，是这样灯光汇聚之下的C位产品。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

-实景图

人才汇聚 带动新发展

以“科技·生态·人文”定位的科技城，在2005年由科技部、江苏省政府、苏州市政府三方共同设计“科技城”发展方案里，科技城是最早有独立规划图的区域之一，定位比普通的市级和区级规划要高，所以一直以来，在这样的高度重视之下，科技城的规划一直都是掷地有声，这样的执行力，也体现在人才引进上。

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14年发展里，科技城共引进领军人才650余次，汇聚超6万多名高层次人才，其中不乏国家级重点人才工程计划53人，省重点人才计划84人，姑苏人才及团队121人。这样的人才力量，将会带来的是周边生活配套的不断升级，年轻化时尚产业的迅速发展，以及足以补充科技产业发展的蓬勃力量。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

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人才汇集的科技城，区域上会得到更多的重视与投资，落户的高知群体对教育配套的关注，无形中也会催生着科教配套的升级，南大新校区的落地就是人才汇聚下必然的产物。科教升级加快人才培养，人才汇聚促进板块升级，科技城正在进入这样的良性循环状态。

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产业升级 革新科技城

作为苏州高新区行政中心的所在地，位处长三角科技创新核心区的科技城，是苏州一核四城发展定位中的重要组成。14年来苏州科技城不断再强化自主创新能力和新兴产业的发展，目前信息技术和医疗器械产业均处于行业领先水平，巩固着科技城高新产业难以复制的领军地位。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

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目前已经入驻的中移软件园、国网（苏州）城市能源研究院、苏州中车轨道交通车辆有限公司等央企国企，不断提升着科技城的产业层次。目前苏州4家上市的科创版企业，就有着天准科技和山石网科两家公司在科技城，企业发展实力可见一斑。

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累计150多家院所，193家研发机构入驻，提交了249亿工业产值以及82亿服务业产值的完美答卷，在高兴产业规模与增值上，科技城做到了如规划一般的产业加速度。而这样的加速度，更将引领着更大力的企业扶持，吸引更多高新产业的入驻与升级。

苏州科技城，一直有着超越眼前辉煌的强大势能。

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领军市场 劲销科技城

热销是自身产品的过硬质感，更是板块发展下价值绽放的必然。

首开·棠前如院，择址这样一个充满发展力与生命力的科技城，享受着科技城不断升级的发展红利。目前已经拥有自带商业体的棠前如院，近享便捷，远观发展，将以更加美好的人居质感与资产价值，与科技城共探未来。

-效果图

比邻太湖，东枕大阳山国家森林公园，遵循“科技、生态、人文”的科学定位，科技城一直在朝着集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务业、生态居住等功能于一体的苏州西部城市副中心的方向发展。

-示意图

650余次人才引进，汇聚6万余高层次人才，牵动累计150多家院所及193家研发机构入驻升级。汇聚城市一线专业人才，重点研发全球前沿的信息技术产业和医疗器械领域，打造科技影响力不可复制的苏州硅谷，未来板块实力与价值不可估量。

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各地的落户政策松动，城市发展的战争早已变成了人才争的夺战。伴随着苏州人才落户政策的正式实施，苏州也已经正式加入了这场抢人才大战。

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人才引流发展，发展赋能升级。拥有16年教育圈的首开棠前如院，本就是板块较为看好的发展极，加上南大新校区落子科技城的消息，毗邻南大新校区的首开·棠前如院，更是成为了科技城高知人群的聚集地，对未来商业、医疗、生态配套的规划引流都有着极大的推动力。

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城市发展是一场耐心等待的旅途，而生活配套，是一场无法等待的狂欢。

首开·棠前如院自带2.6万方商业综合体，生鲜美食、畅想购物、休闲娱乐等业态缤纷多元。知名品牌汇聚的棠前商业体，是业主入住后生活质量的保障，更是推动区域发展的核心商圈。丰富生活、聚核区域，这样的即享繁华带来的生活便捷，是城市中心才能享有的生活意趣。

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位于科技城太湖大道之上的首开·棠前如院，享受着约265公顷的外在自然生态美景，也独占着42万方的负氧生活城。

为了匹配这样的自然风光，首开·棠前如院将尖端负离子纳米科技融入建筑建造，守护业主的居家健康。三大国际绿色认证，不仅是首开·棠前如院的荣光，更是每一位业主的生活保障。

-实景图

将自然的清新怡人与建筑交融，构建宛如置身自然的健康体验，首开·棠前如院，描绘的时代迭代下的人居本真。

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买家是买房子，买物业才是买生活。好的物业是生活体验提升的关键，也是住宅资产增值的关键。首开·棠前如院搭载高端首万物业，由首开与万科联合打造，在品牌力度上，首万物业的实力毋庸置疑。

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专注品质服务，力求提供更全面而卓越的生活。在这次疫情期间，首万物业统筹管理，严格把控园区出入，精准定位高危人群有效隔离...多维度的强力干预，展现出了首万物业在紧急情况下的不凡实力。

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首开·棠前如院，聆听当代各阶段家庭的置业需求，融合着13载的匠心沉淀，从生活的角度出发，洞悉每一位家庭成员的日常习惯，定制出了建面约99-125㎡的精装住宅。不仅降低了当代年轻人的置业压力，亦让每一平米都得到最充分的利用。

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充足三室满足三代同堂的美好，奢阔四室安放会客旧友的尺度。拥抱一方属于自己的理想空间，享受臻美精装的设计魅力，清晰的生活动线，浪漫的三餐四季，都能在首开·棠前如院的空间里，获得多维度的满足。

◎约99㎡户型实景图

首开·棠前如院臻品空间

以更多维度满足

无数｢后浪们｣对生活的美好想象

①奢阔空间 家人各有天地

建筑面积约99㎡安家户型

棠前如院遵循严谨的空间哲学

功能布局合理、干湿分离、动静有序

四面朝南的布局

让每一寸空间都尽情享受阳光的洗礼

轻松实现三代同堂的温馨梦想

巨幕宽厅让空间发挥无数想象

透过舒朗的大横厅，拉长与窗外美景的生活尺度

让阳光、清风、生活在此间交融

营造宽居生活的奢阔享受

-建面约99㎡户型图

建筑面积约107㎡爆款户型

全明三房，布局合理

主卧尊配独立卫浴，私享优越尊崇

南向观景阳台，带来非凡视野

温馨主卧尊配私人卫生间、观景飘窗

白天欣赏窗外美景

晚上仰望璀璨星空

完美生活不过如此

-建面约107㎡户型图

建筑面积约125㎡品质大四房

一梯一户，尽享出入尊荣，极具私密性

约6.7m宽厅，更是点睛之笔

超大横厅和景观阳台相连

让清风流转，室内自然光华充盈

既能满足多口之家的宽奢尺度

亦能具备双宝家庭的聚居功能

全屋布局科学合理、动线清晰

南北通透，整体空间感更强

周末邀请好友于此品茶聊天

温馨惬意尽情享受

-建面约125㎡户型图

L型厨房，功能划分明确

洗、切、炒、烹饪等工序一气呵成

为美味生活加速

-约125㎡户型实景图

首开 棠前如院

约95/99㎡和125㎡户型，两个户型皆彰显无处不在的人性光环，多开间朝南，从而减少空间浪费。巨幅横厅连接宽景阳台，奢阔尺度引领生活质变。

- 约95-125㎡样板间实景

这是首开在科技城打造的首个如院系3.0作品，棠前如院更注重营造全龄化绿色健康家园。两大件“中央空调+新风系统”是全盘标配，同时配备升级版5+X收纳系统。从健康、舒居、安全等多个维度营造舒适生活环境，带来更为宜居的生活体验。

- 约95-125㎡样板间实景

苏州太湖科学城首开棠前如苑

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