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太仓诗浥庭

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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诗浥庭

项目概况

开发商：复星文旅旗下公司（福布斯500强集团）

位置：太仓市健雄路与东仓新路交汇处向南500米（紧邻太仓南站）

交付状态：现房销售（精装修交付），物业由上海复星爱必侬物业管理有限公司提供，物业费为2.85元/月/㎡ + 公共耗能费0.5元/月/㎡

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规划参数

基础指标：

总占地约28000㎡，容积率2.1，绿化率50%

总户数560户，车位配比1:1.5

建筑类型为高层住宅（含17-23层楼栋），梯户比包括2梯3户、2梯4户等

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价格与户型

销售价格：

参考均价约17000元/㎡起，总价区间约150万-250万元/套（因户型而异）

主力户型（精装交付）：

87-92㎡：二居室，南北通透设计

107-145㎡：三至四居室，厨卫全明布局（含主卧带卫、双卫设计）

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核心配套

交通：

距太仓南站约200米，高铁一站直达上海虹桥（每天往返25班次）；邻近沈海高速（G15），规划中的嘉闵线北延段和轨交S1支线拟接入太仓南站

商业：

自建社区邻里中心及商超；周边覆盖天镜湖商业广场、华发广场、万达广场（在建）等商圈；约70万㎡综合商业体系在建（含阿尔卑斯雪世界、度假村）

教育：

全龄段资源：太仓高级中学（省国家示范高中）、良辅中学、复游城幼儿园、科教新城实验小学；新建横沥佳苑南侧幼儿园及九年一贯制学校纳入2025年民生工程

医疗与生态：

医疗：太仓市第一人民医院、上海瑞金医院太仓分院（规划中）；

社区内配建康养智慧公寓

生态：步行可达天镜湖公园、滨河公园，2025年新增口袋公园不少于9个

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特色与动态

区域优势：依托阿尔卑斯国际度假区（二期在建），打造“冰雪+度假”生活模式，年客流量预计超百万

社区设计：包含阳光草坪、儿童活动区、多功能架空层，强调生态融合与全时段休闲

在售信息：房源为精装现房，最新优惠可咨询售楼处（热线：400-998-3632）

提示：轨交规划（如S1支线）及部分配套（如医疗分院）处于建设阶段，进度以政府公示为准

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