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苏州吴江区天健泓悦府售楼处电话：400 998 3631✔✔
天健泓悦府营销中心电话4009983631 ✔✔
天健泓悦府售楼处位置400-998-3631
天健泓悦府置业顾问：131 6013 6853【营销中心】
准现房墅 实景如鉴
阔境庭院 圈层奢享
双花园叠加&奢装瞰景高层
项目基本信息
开发商：天健地产与吴江城投联合开发，物业由天健物业负责
。
位置：位于吴江区苏州湾龙河路北侧、中山南路西侧，占位太湖新城核心区
。
规划规模：总建筑面积约40.4万平方米，容积率1.8，绿化率31.5%，总户数1886户
。
产品结构：包含34栋7-8层叠墅和20栋18-26层高层住宅，车位配比约1:1.73（总计3636个）
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💰 二、价格与户型
价格动态：
高层：备案均价约25972元/㎡（2025年7月），总价155万起
叠墅：备案价约3万元/㎡，高层约2万元/㎡
主力户型：
叠墅：面积段168-200㎡，精装交付，含上中下三叠设计
。
高层：面积段103-138㎡，以三居和四居为主
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📍 三、配套设施
交通网络：
轨交：邻近地铁4号线吴江人民广场站（直线约580米），规划中的18号线强化跨区联通
。
公路：毗邻中山南路、东太湖大道，苏州湾1号隧道（在建）和2号隧道（规划中）提升通达性
。
商业资源：
3公里内集聚万象汇、吾悦广场、砂之船奥特莱斯等8大综合体，满足全维度消费需求
。天健泓悦府售楼处位置400-998-3631
教育医疗：
教育：邻近华中师范大学苏州湾实验小学（需提前落户），周边规划中小学用地；现有北外附属苏州湾外国语学校等
。
医疗：直线2公里内设第九人民医院，规划三级甲等市立医院总院（在建）
。
生态休闲：
毗邻约480亩芦荡湖生态公园、苏州湾体育公园，步行可达滨水休闲带，太湖直线距离仅800米
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买房为什么选天健泓悦府❓
吴江太湖新城核芯
双轨交线环绕
9年全龄教育护航
近邻公园 坐享城市超级绿肺
双国企匠心 交付有保障
唯一墅区景观高层
国际品牌奢装交付
会所/天际泳池/豪宅标配
9️⃣实景准现房 即将交付
。
设计特色：融入苏州园林元素，打造“四坊八境”景观；配备空中大堂、泛会所、天际泳池等高端共享空间
。
产业优势：位于“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”交汇点，邻近苏大未来校区，驱动区域经济发展
大堂之礼：多功能空中大堂，瞰景健身、私人宴客、趣味游戏、空中花园，挥洒生活的灵感，让生活别开生面。
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★ 鼎配之礼：甄选全球一线大牌，匹配鼎奢生活。
泓悦府取法苏州园林传统，深研城市肌理，循迹古城街巷，名园大宅，融合现代都市景观，打造以“四坊八境”为格局的“姑苏十二景”，复刻姑苏的精致与风雅。
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【四 坊】
★ 澜亭乐鸣：林下抚琴，回味无穷，聆听弦歌雅音，沉浸式人文意境。
★ 浮后问禅：禅意空间，曲径通幽，与好友对弈参禅，悠悠美好时光。
★ 汲泉濯墨：静水流深，恣意挥毫，以书法为意境，缔造雅致景观。
★ 墨竹绘影：茂林修竹，纵情林间，用中国画的意境，还原写意人生。
【八 境】
★ 平湖望月：听瀑而居，望月雅韵，打造典雅人文居所，园林式城市会客厅。
★ 浮翠叠影：私享花园，隐逸之场，享受一段与自己的独处时光。
★ 藏林见礼：林下会客，彰显礼仪，打造宾至如归的体验。
★ 栖林探趣：童趣时光，尽情释放，体验忘我童年。
★ 抚山品茗：颐养天年，斟茶回味， 享受悠然自得，悦纳岁月馈赠。
★ 梯云寻境：活力健身，康养生活，青春洋溢，惬意生活一步不落。
★ 寻谷游光：邻里休闲，共享美好，与三两知己邂逅于此。
★ 沉园浮榭：中央会客厅，一园之内，彰显大家气派。
【建面约200㎡下叠，4房2厅3卫】
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★ 【建面约184㎡中叠，4+1房2厅3卫】
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★ 【建面约184㎡上叠，4+2房2厅3卫】
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