澜庭叙
国际仁恒品质 新区双实验旁
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价格：19000起
物业公司：仁恒物业容 积 率： 1.80
占地面积：179000㎡平方米
建筑面积：475000平方米
总楼层数：小高层17层高层3米
产权年限：70年绿 化 率：37.00%
面积段：110-130-143平
在售楼栋30# 20号楼 13号楼 8号楼
开 发 商：仁恒置地×苏高新集团
住宅规划：35幢低密小高层/2幢精英人才公寓，共2453户
交房时间 现房 2025.04.30 期房 2025.12.31 期房 2026.12.31
装修程度：整屋装修，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统、墙纸等
楼盘地址：苏州市高新区王宴岭路与罗家门路交叉口
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项目概况
位置：虎丘区王宴岭路与馀杭桥路交叉口，毗邻腾讯（苏州）数字产业基地
规模：占地约17.9万㎡，总建面约47.5万㎡，规划35幢小高层（14-17F）及2幢人才公寓，共2453户
户型：主力为建面约110㎡、130㎡、143㎡三至四房，得房率超78%，横厅设计搭配宽景阳台
交付：全屋精装（含中央空调、地暖、新风系统），物业费3.8元/㎡/月，预计2024年10月至2025年4月分批交付
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价格与销售
均价：约25000-26000元/㎡（2025年数据），总价区间222.8万-407.7万
动态：A区25#楼为收官房源，仅68套，主打200万级总价，紧邻新区双实验学校（规划中）
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配套与规划
交通：有轨电车1号线已通车，规划地铁9号线（地库直连设计）
商业：自带25万方商业综合体（含星级酒店），3公里内规划苏州乐园森林城，近期需依赖车行10min至秦馀美好荟
教育：周边规划新区实验学校（九年一贯制）及幼儿园，预计12年一站式教育。
生态：背靠大阳山，社区内规划Y-TIME运动会所（恒温泳池、健身室等）。
户型鉴赏：澜庭叙售楼热线：
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