大悦繁华图
高铁新城核心板块 全新盘 •20米大湾站
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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105-143平230万起
均价：21000元/㎡起
绿化/容积率：30%/3
地下车位：地上78个/1542个
总户数：1058户
占地面积：60000㎡
建筑面积：251793㎡
在售楼栋：11# 8# 6#
停车位：地上车位数78 ; 地下车位数1542
物业公司/费用：中粮物业/2.8元/月/平米
装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等
楼盘地址：相城相城区青龙港路与相城大道交汇处(2号线大湾站)
作为苏州市“一核四城”的战略平台，苏州高铁新城是抓抢长三角建设世界级城市群历史机遇，举全市之力建设的苏州新门户，也是苏州未来发展导向的重要引擎。 大悦繁华图以致敬城市精神的视角，择址烫金地脉高铁新城，卓越的资源配套与惊人的发展速度，让高铁新城注定成为苏州未来市域新中心。
🚇 一、交通配套
轨道交通：紧邻地铁2号线大湾站（步行可达），1站直达苏州北站，3km范围内覆盖7个地铁站路网枢纽：周边有中环北线、相城大道、苏州北站高架路等主干道，2.1km直达苏州高铁北站，快速连通长三角
🛍️ 二、商业与文体配套
自建商业：B区规划动感大湾商务广场（约5.2万方），含游泳馆、图书馆、篮球场、生鲜超市等，计划2024年10月交付
周边商圈：
南侧100米：吾悦广场
北侧200米：圆融购物中心
东侧100米：芯光里步行街
📚 三、教育配套
公立学校：
南京师范大学相城实验幼儿园/小学
苏州大学实验学校（幼小初高）
私立学校：南京师范大学苏州实验学校（幼小初高）紧邻项目
规划学区：施教区大概率划片南师大相城实验小学及苏大实验初中部（以当年政策为准）
⚕️ 四、医疗资源
苏州高铁新城医院（2.7km，苏大附一院医联体）
苏州市妇幼保健院（4km）
相城人民医院（5.3km）
🌳 五、生态与社区
公园绿地：周边3km内12个公园，最近仅334米
社区规划：绿化率30%，含4200㎡中式园林，车位比1:1.42
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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