金地.湖城风华
汾湖核芯·自带商业综合体
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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均价：16000起
容积率：1.7
绿化率：30%
交房时间：现房
车位比：1:1.28
物业：东恒盛物业/2.25元/月/平米
梯户比：高层2梯4户/小高层1梯2户/小高层2梯4户/花园洋房1梯2户/花园洋房2梯4户
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
建面95㎡ 建面97㎡ 建面97㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
🚗 一、交通配套
轨道交通：距离在建的苏州南站（沪苏湖高铁站点）约5-7公里，未来可换乘苏州轨交10号线（与上海17号线、嘉兴3号线衔接）
公交线路：周边设10个公交站，覆盖BRT1、BRT2、14路、31路等10余条线路，其中历黄路水屯北路站最近
路网体系：紧邻G50沪渝高速、苏嘉杭高速，连通上海、苏州核心区；西环快速路直通沪苏浙高速
📚 二、教育配套
基础教育：步行可达汾湖实验小学、汾湖经济开发区实验初级中学、汾湖高新区实验幼儿园
国际学校：3公里内有中加枫华国际学校（含幼儿园至高中）、汾湖华锐海归双语学校
🛍️ 三、商业配套
大型商超：900米内有华润万家(汾湖店)、嘉乐城生活广场；4公里范围覆盖金鼎世纪广场等12个商场
自持商业：项目自带约3-4万㎡商业综合体（含星级酒店、风情商业街）；西侧规划约15万㎡大型综合体（含影院、超市）
🏥 四、医疗资源
综合医院：周边有多家大型医院（具体名称未明确），临近在建三甲医院；500米内有社区卫生服务站
🌳 五、生态休闲
公园绿地：毗邻1200亩洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园；板块内拥有143个湖泊，水域覆盖率达40%
社区配套：小区绿化率30%-35%，配备环形跑道、儿童乐园等“金地360°Plus玩呗系统”
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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