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中铁建花语天辰

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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价格：19000起

容 积 率： 1.80

物业公司：中铁建物业

建筑面积：127995平方米

占地面积：44322.5㎡平方米

交房时间：2025.4.30

产权年限：70年

总 户 数：449户

绿 化 率：37.00%

开 发 商：中铁建十二局

装修情况： 精装修

面积：122㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、143㎡四室两厅两卫

项目住宅部分拟建12栋10-17F住宅，其中，7栋10F住宅、5栋17F住宅

所属区域：【苏州市】高新区

楼盘地址：苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处

【中国铁建 世界500强】

中国铁建，70余载履迹，公司前身是铁道兵，是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。作为共和国长子，以服务国家经济社会发展和满足人民对美好生活的向往为发展方向，致力于成为世界一流综合建设产业集团。

【深耕不缀 共建美好家】

中国铁建深耕华东10余载，韬略10城匠筑53子，秉承“国际视野，城市高度，大国工匠”的产品主张，以持续迭代的精工匠造，为追求美好生活的高净值人群打造契合气质、符合高级审美的高端艺术居品。中铁建花语天辰售楼处电话400-9939-964

【花语第六子 城市封面作品】

每一座花语都是一座城市核心难以复制的封面作品。花语系作为中国铁建高端住宅产品线，持续深耕。继花语江南、花语天境、花语熙园、花语云萃、花语澜苑之后，苏州第六座花语系，定址科技城。中国铁建·花语天辰，秉承花语系严苛的择址观、产品观、生活观，是高品质生活的代言者。

2. T+ CITY 城市观——天赋苏州

【世界苏州 国际大都会】

苏州，中国新一线城市，两万亿级 GDP，是中国最强地级市。凭借过硬的综合实力，以强势的姿态进入全球视野，入席全球二线城市，成为长江三角洲城市带的核心都会。

【千载苏州 宜居盛境】

苏州自古有“园林之府、鱼米之乡、文化之都、教育名城、科技重镇”等美誉。英国一家媒体发布了《全球宜居指数调查报告》，苏州是中国大陆的宜居城市之一。从江南水乡到园林之城再到中国最强地级市，苏州当之无愧长三角宜居重地。

3.T+FUTURE 区域观——科创之城

【苏州3.0时代 科技城C位】

苏州现已迈入3.0一核四城时代。科技城是一核四城的组成部分，是苏州走向3.0时代的重要规划，也是G60科创走廊之上的中国硅谷。区域内不仅引进了985南京大学（苏州校区），还拥有如阿里云计算、东南大学苏州医疗器械研究所等高新企业。

【国家战略 世界科创湖区】

2020年，太湖科学城规划出炉，科技城稳居C位。太湖科学城是苏州市“十四五”重点规划，是落实长三角一体化的国家战略，是打造长三角国家创新中心，建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体。

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一、交通网络便捷，贯穿城市主脉

中铁建花语天辰项目近享有着轨电车1、2号线，这两条线路如同城市的脉络，贯穿科技城的主轴——太湖大道。项目紧邻有轨电车1号线，居民出行异常便捷。此外，230省道沿线，苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通，让居民轻松连接城市各个角落。

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二、商业资源丰富，时尚繁华触手可及

项目周边拥有时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里等丰富的商业资源，满足了居民日常生活及休闲娱乐的需求。在这里，繁华与宁静仅一步之遥，让您在享受便利生活的同时，也能感受到城市的时尚气息。

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三、优质教育资源，为孩子提供良好教育环境

中铁建花语天辰项目引入了985高校南京大学（苏州校区），规划中包括南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中。周边还有苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校区（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等优质教育资源，为孩子们提供了多样化的教育选择。

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四、医疗设施完善，为健康保驾护航

项目紧邻科技城医院，该医院设备完善，医护人员专业，为居民的健康提供坚实保障。在这里，您无需为医疗问题担忧，安心生活。

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五、自然资源丰富，享受绿色生活

周边绿意盎然，拥有三湖四园五山，自然资源丰富。三湖指的是太湖、诺贝尔湖、彩石湖，湖水清澈，波光粼粼，为居民提供了优美的休闲环境。四园包括苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、以及东吴国家森林公园，让您在忙碌的生活中，也能享受到大自然的宁静与美好。

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