聚焦-中铁青云府(2025吴江花港中铁青云府)楼盘百科-吴江花港中铁青云府最新价格-楼盘评测-户型-周边配套

吴江花港中铁青云府

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中铁青云府

一、基础信息

项目定位：苏州湾首座“地铁直连+垂直花园”纯洋房社区，中铁全国首个府系作品

开发商：中国铁工投资（世界500强中国中铁全资子公司）与吴江东运（属地国企）联合开发

物业：绿城物业

物业费：2.65元/㎡·月

容积率：1.5

绿化率30.6%-30.8%

交付标准：精装修，预计2027年交付

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二、在售产品详情

主力户型（均为7-10层洋房）：

100㎡三居：约15㎡露台花园，三开间朝南

120㎡三居：6米大横厅，约17㎡露台

148㎡四居：LDKB一体化空间，约23㎡空中庭院

产品亮点：

户户配置15-23㎡空中庭院，实得率超100%

创新“环绕式飘窗+全明厨房平台”设计

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三、价格与优惠

参考总价：预计200万起（具体备案价未公示）

首付政策：部分房源享首付分期优惠

四、区位与交通

地铁：紧邻4号线清树湾站，地库无缝直连（步行约160米）

路网：中环线直达姑苏主城、狮山CBD及金鸡湖

五、配套资源

商业：步行可达新城吾悦邻里广场，车程覆盖永旺梦乐城、龙湖天街等

生态：东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾环绕

教育：青橙溪幼儿园、花港迎春小学、运西实验初中等

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六、社区规划

景观：十重主题园林（含400㎡下沉水庭院、700米林荫跑道）

会所：超2000㎡立体山水会所（含健身房/瑜伽室/童梦空间）

车位：配比1:1.02（总户数672户）

七、最新动态

项目已于2025年8月公开，目前为待售状态，具体开盘时间未公布

售楼处电话：400 998 3632（可预约看房享额外优惠）

注：以上信息综合自多个可信来源，具体以开发商公示为准。

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