昆山区琨悦廷项目最新笔记：低密墅居的城东新标杆地铁：距在建轨道交通11号线白河潭站约800米（预计2026年通车），直达苏州园区、昆山市中心。公交：周边覆盖昆山8路、218路、16路、W518路等10余条线路…
昆山区琨悦廷项目最新笔记：低密墅居的城东新标杆
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在售情况 · 实时动态
开盘时间 ：2025年9月正式开盘，目前处于持续销售阶段。
在售产品 ：
洋房：建面约143–185㎡，精装交付，均价约21,000元/㎡，总价区间280–990万元/套。
联排别墅：建面约200–233㎡，毛坯交付，总价800万元起，部分户型可拓展至360–430㎡。
总户数 ：全盘仅289户，纯低密社区，稀缺属性显著。
交付时间 ：预计 2026年6月30日 （洋房精装交付），部分别墅或延至2026年底。
车位配比 ：1:2.1，地下车位609个，实现“一户双车位”无忧配置。
物业 ：招商积余“金钥匙”服务体系，提供24小时工程响应、私家花园养护等高端服务。
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核心优势 · 为什么值得选？
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周边配套 · 生活圈全景图
交通 · 通达全城
地铁 ：距在建 轨道交通11号线白河潭站 约800米（预计2026年通车），直达苏州园区、昆山市中心。
路网 ：三横（前进路、南浜路、同丰路）三纵（中环东线、洞庭湖路、东城大道），快速接驳京沪高速。
公交 ：周边覆盖昆山8路、218路、16路、W518路等10余条线路，出行便捷。
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教育 · 全龄优教
幼儿园 ：兵希幼儿园、雅立福国际幼儿园
小学 ：晨曦小学、兵希小学、规划新增小学
中学 ：昆山经济技术开发区高级中学（直线约562米）、震川高级中学、狄邦华曜学校（原上海华二）
注：入学政策以教育局当年划片为准，项目为优质学区资源聚集地。
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医疗 · 健康守护
三甲医院 ：昆山市第一人民医院东部医疗中心（直线约769米）
综合医院 ：宗仁卿纪念医院、东部医疗中心，三甲资源近在咫尺。
商业 · 繁华在握
已成熟 ：慧聚文化广场、宝岛又一村、世茂广场、金鹰国际购物中心
在建中 ：永旺梦乐城（2026年开业）
规划中 ：开市客（Costco）、合盛嵘商业广场
未来3公里内将形成“文化+购物+休闲”一站式生活圈。
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生态 · 自然环伺
公园 ：夏驾河湿地公园（约2.4公里）、太仓塘滨水公园、白士浦滨河公园、时代公园
景观 ：项目内规划“十二景园林”，融合姑苏园林诗意与京都六善酒店度假美学，推窗即景。
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