金地湖城风华
低密度实景现房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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面积：高层、洋房81-112㎡
均价：13000起
总价：123-165万
容积率：1.7
绿化率：30%
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
产品：10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层
建面95㎡ 建面97㎡ 建面97㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
开发商介绍：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
金地商置：作为城市价值集成商，深耕具发展的城市和城市群 东恒盛：民族酒店品牌，以房地产开发为主导、酒店业为支柱 富润产业：卓越土地及地产开发研究管理（专业团队认证，看中地块价值及未来发展）
一、交通配套
轨道交通
距离在建的苏州南站（汾湖站）约5-7公里，该站为沪苏湖高铁与通苏嘉甬高铁交汇枢纽，预计2025年建成，直达上海虹桥、杭州东站
规划中的苏州轨交10号线将在苏州南站换乘，并与上海17号线、嘉兴3号线衔接，强化沪苏同城效应
公交网络
周边设10个公交站点，覆盖BRT1、BRT2、14路、31路等10余条线路，其中“江苏路城司路北/南站”步行可达
自驾路网
紧邻G50沪渝高速、S227省道、苏嘉杭高速，可快速通达上海青浦、苏州工业园区等地
二、商业配套
现有商超
900米内：华润万家（汾湖店）、嘉乐城生活广场
4公里圈：金鼎世纪广场、慕森商业中心等12个商场，含星巴克、上海国际影城等品牌
自建/规划商业
项目自带约4万㎡商业综合体（含四星级东恒盛酒店、3000㎡风情商业街及写字楼）
西侧规划约15万㎡大型综合体，含超市、影院等业态
三、教育配套
基础教育
步行可达：汾湖实验小学（约540米）、汾湖经济开发区实验初级中学（约580米）、汾湖高新区实验幼儿园
国际教育
3公里内：中加枫华国际学校（K12双语）、汾湖华锐海归双语学校
四、医疗资源
吴江区第五人民医院（二级甲等）：距离约4公里，与上海十院合作，定期有专家坐诊
周边规划在建三甲医院（具体名称未明确）
五、生态休闲
公园景观：毗邻1200亩洋砂荡滨水公园（500米）、芦墟大渠荡生态公园（1.4公里）
生态特色：板块水域覆盖率达40%，含143个湖泊（26个为保护水域），形成“城市核心蓝绿带”
社区配套：绿化率30%-35%，配备儿童乐园、环形跑道等“金地360°Plus玩呗系统”设施
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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