朗诗太湖朗郡‌‌‌(2025朗诗太湖朗郡‌‌‌)楼盘详情-吴中太湖度假区‌‌‌朗诗太湖朗郡‌‌‌房价-户型-容积率-小区配套

吴中太湖度假区朗诗太湖朗郡

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朗诗太湖朗郡

一、基础信息

位置：吴中区孙武路与后塘桥路交汇处东南角（毗邻太湖香山站与子胥快速路），北靠穹窿山，南临太湖生态带

开发商/物业：太湖城投（国企）与朗诗地产联合开发，物业费 2.7元/㎡·月（金钥匙物业）

社区规模：

占地面积 7.9万平方米，建筑面积 22.4万平方米，容积率 2.0，绿化率 37%

总户数 1371户，车位配比 1:1.43（共1961个），含17层小高层与10层洋房

交付标准：精装现房交付（2025年12月31日交付），集成朗诗科技住宅系统

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二、产品与价格

主力户型：

小高层：建面 95㎡三居（三室两厅一卫）、117㎡三居（三室两厅两卫）、139㎡四居；

洋房：建面 117㎡三居、148㎡四居（四室两厅两卫），得房率 83%-87%

科技系统：

恒温（18-26℃）、恒湿（30-70%）、全置换新风（PM2.5过滤率95%）

最新价格：

参考均价 1.6万-1.8万元/㎡，总价 155万-235万元/套（95㎡三居总价149万元起）

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三、核心配套

交通：

地铁5号线太湖香山站（直线约1.9-2公里），公交701路、710路覆盖（水桥头站158米）

子胥快速路直连中环西线，狮山商圈

教育：

舟山实验小学、香山实验小学（直线900米内），香山中学（805米步行可达）

商业：

太湖中心MALL（12万㎡综合体，已开业）、太和广场、舟山邻里中心

生态医疗：

穹窿山风景区（2.3公里）、太湖湿地公园（2公里）；

度假区人民医院（二级综合医院）

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四、独家亮点

科技住宅标杆：苏州太湖度假区首个恒温恒湿精装社区，获2024年缪斯设计金奖

全龄生活场域：

7大T+主题社交空间，含儿童乐园、健身区及宠物乐园

双强开发保障：国企资金实力+朗诗绿色科技体系双重背书

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五、最新动态

在售房源：2025年6月主推95-148㎡精装科技住宅，限时特惠总价 149万元起

交付倒计时：2025年12月31日集中交付，社区园林已完工

预约热线：售楼处电话 400-998-3632（预约享专属折扣）

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