鹿溪云璟花园
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鹿溪云璟花园置业顾问：
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价格：16500
绿 化 率：35.14%/得 房 率：81%
车位配比：1:1.9/容 积 率：1.5
物 业：硕泰物业 3.36/月
面积户型：约148㎡4房2厅2卫
约168㎡4房2厅3卫
约186㎡4房2厅3卫
总 户 数：197户 可售175户
交付时间：期房 2025.12.31
产品类型：花园洋房11层
交付标准：毛坯交付/得房率：80%-83%
梯 户：花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
在售楼栋：7# 8# 6# 4#
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
项目地址：陆家陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
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基础信息
位置：陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
交付时间：预计2025年12月（毛坯交付）
容积率：1.5，绿化率35%
物业费：3.36元/㎡·月
户型：主力户型为建面约105-186㎡的3-4居室，得房率约81%
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价格动态
当前均价约17000-20000元/㎡（2025年9月数据），较2024年峰值下降约15%
特价房源需咨询售楼处（电话：4008709151）
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配套亮点
交通：距S1线菉葭站约700米，7站直达上海；周边10个公交站点，自驾接驳中环东线
教育：3公里内覆盖7所幼儿园、3所小学及2所中学
医疗：昆山市第四人民医院（376米）、新华医院（701米）等5家医疗机构
生态：周边有菉葭公园（366米）、菉溪公园（562米）等
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项目特色
人车分流设计，配备400米健康跑道
车位配比1:1.9，梯户比为一梯两户或两梯两户
建议通过售楼处热线（4008709151）获取实时价格及促销信息
户型鉴赏：鹿溪云璟花园售楼热线：
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