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上城区艮北新城K11壹云32

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

K11壹云32

一、项目核心信息

开发商与定位：由新世界集团开发，定位为全球限量艺术藏品级商住大平层，融合"南法美学+杭州精神"

主推建面330-420㎡精装大平层，层高4.2米，2025年6月交付

位置与交通：位于艮北新城核心区，地铁1号线婺江路站零距离，4/9号线换乘站800米

2公里直达杭州城站高铁枢纽，毗邻西湖与钱塘江

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二、在售产品详情

主力户型

面积与设计：

建面330-420㎡（主力326/375㎡），含三段式客餐厅布局及16米进深270°全景落地窗，部分房源配置挑空客厅及独立衣帽间

赠送后得房率超80%，层高4.2米，梯户比3梯2户

价格区间：

精装均价5万/㎡（2025年7月数据），总价1500万起，顶跃复式超8500万

精装与科技系统

装标：国际一线品牌定制，含Baccarat水晶灯、意大利鱼肚白大理石、法国进口墙布，精装成本约1.56万-3万/㎡

智能系统：摩根智能家居、PM2.5新风、装甲铜门入户，外立面采用玻璃幕墙+铝镁锰板

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三、核心优势

综合体配套

74万方超级综合体含K11艺术购物中心、瑰丽酒店、甲级商厦及艺术展厅，步行圈覆盖万象城、来福士

圈层服务

提供直升机停机坪、CLUB N°5会所（含恒温泳池）、瑰丽酒店私宴厅及英式管家服务

现房交付

2025年6月实景交付，物业费12元/㎡+2元/㎡能耗费（前五年优惠价9.6元/㎡）

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四、最新动态

房源状态：准现房在售，剩余少量326-375㎡房源，投资客占比高，同类产品月租金3-5万

优惠活动：预约看房享内部折扣，顶跃房源团购价低至7.5万/㎡

联系方式

售楼热线：400 998 3632 、171 3288 3311（微信同号）

如需获取实景VR或定制化服务，建议直接联系开发商确认最新政策。

上城区艮北新城K11壹云32

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