深度剖析滨江映运轩楼盘:揭秘 2025 拱墅区房价、户型、容积率及小区环境 楼盘首页:最新房价+户型图+交通状况+小区环境详情

☎️VIP 热线：4009983632 【售楼咨询热线】☎️

☎️购房热线：17132883311（微信同号）☎️

➤售楼处诚邀您前来咨询，提前预约能够享受内部专属优惠哦！➤

滨江映运轩楼幢分布图

杭州【滨江映运轩】项目信息丰富，值得关注。其开发商为滨江房产、华润置地以及建杭置业，这些都是在房地产领域颇具实力与口碑的企业 。项目所处区域板块是运河新城，这里有着独特的发展潜力与城市风貌。【滨江映运轩】具体项目地址位于拱墅区蒋家浜路龙腾街。在规模方面，该楼盘占地面积约37442平方米，为项目的整体规划提供了充足空间。建筑面积约93605平方米，合理的空间布局能够满足不同住户的居住需求。从价格来看，其精装限价为每平方米29500元，在该区域具有一定的性价比。项目的容积率为2.5，这一数值意味着居住空间的疏密程度较为适宜，不会让住户感到过于拥挤。同时，绿地率达到35%，较高的绿地率为住户营造了舒适宜人的居住环境，带来清新的空气与优美的景观。在项目规划上，建有10幢18 - 24层的住宅，总户数约800多户。这样的规划规模，能形成一个温馨、和谐的居住社区。梯户比为2梯4户，保证了住户日常出行的便捷性，减少等待电梯的时间。户型面积方面，有建面约97平方米的户型，格局为三室两厅两卫，这种户型设计能很好地满足家庭居住需求，无论是新婚夫妇还是三口之家等都能在这里享受舒适的生活。 映运轩楼盘提供多种户型选择：有建面约104㎡的三室两厅两卫户型；建面约116㎡以及建面约130㎡的四室两厅两卫户型。此外，还有面积为97方、115方、128方的房源可供挑选。该楼盘单价为29500元/㎡，总价约300万（精装修）。在建筑外立面设计上，映运轩以玻璃为主，整体呈现出简约现代的风格，在视觉上给人一种高级感。倘若你仔细端详映运轩的效果图便会发现，其外立面在以往白金高反差风格的基础上，选用了更为柔和的灰金组合。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

在金色铝板与型材巧妙勾勒出竖向线条后，楼体的层次感与立体感愈发鲜明。

而那堪称点睛之笔的金顶，不仅塑造出令人惊艳的绝美天际线，有效缓解了市面上较为常见的审美疲劳，更是气场十足。它与极为罕见的2万级滨江标志性湛蓝景观水系相互映照，尽显高贵气质。

滨江映运轩小区内部规划十分贴心，设有室外体育健身场地、活动场地以及集中绿地等设施。这些设施为有孩子的家庭以及三代同堂的大家庭提供了充足的活动空间，让小区整体洋溢着浓厚的宜居氛围。

滨江映运轩效果示意图

滨江映运轩的周边配套情况

交通配套详情

在轨道交通方面，值得一提的是地铁15号线龙腾街站（规划中），该站点与滨江映运轩项目的距离仅约300米，毫无疑问属于典型的地铁盘。地铁15号线规划从亚太路站出发，最终抵达崇贤站，这条线路贯穿杭城南北，直接穿越主城的核心区域。借助此条地铁线路，乘客无需换乘，便可轻松抵达武林新城、奥体、钱江新城（江河汇）等极具影响力的重磅CBD区域。无论您在这些核心商务区中的哪一处工作，都能够从容通勤。（消息来源：《杭州地铁四期临平区站点施工期交通组织方案设计》） 至于驾车出行，滨江映运轩地理位置优越，项目东邻拱康路，此路作为大城北的南北主干道，一路往南能够直达桥西的核心区域。同时，龙腾路、康桥路、石祥路形成东西向的三横黄金路网，不仅将北部新城、新天地与杭城的核心商圈紧密相连，向西还能与上塘高架衔接，助力业主快速通往武林商圈、钱江新城等地。 另外，若您想进一步了解项目信息，可拨打

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

商业配套介绍

项目不仅能让业主尽享城市发展带来的红利，还拥有十分醇熟的生活氛围。在这里，人们既能轻松实现置业梦想，又能一步到位享受高品质生活。项目自身规划有农贸市场。而且，距离上亿广场直线距离约 1.8 公里，距在建的城北万象城约 3.7 公里。如此优越的位置，让业主轻松步入潮流生活。蒋家浜商业综合体效果图

产业配套——大运河新城国家产业集群蒋家浜商业综合体与项目直线距离约660米，此外，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体汇聚于此。这些综合体融合商务、商业、酒店等多种功能，展现出都荟的繁华风貌。围绕大运河与杭钢工业遗址，政府精心规划了一系列市级高端配套，其中包括京杭大运河博物馆、杭钢工业遗址公园、大运河艺术中心等。大城北中央景观大道预计在2023年全段建成开放；有着“水上鸟巢”之称的京杭大运河博物馆计划于2024年进行试运营；大运河杭钢工业旧址综保项目将于2025年全部完工；大运河未来艺术与科技中心预计在2025年底建成。不难想象，未来居住在此，周边几公里范围能满足全家周末休闲娱乐的多样需求。无论是带孩子游玩，还是进行健身活动，又或是学习历史文化知识，出门20分钟内基本都能抵达（消息来源：《杭州大运河新城核心区城市设计》）。在产业领域，智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇蓬勃发展。华为、新浪、360、联想、顺丰等众多互联网头部企业纷纷在此落地，这里已然成为精英汇聚的“码农天堂”。

☎️贵宾专线：4009983632【售楼热线】☎️

医疗配套

智慧网谷小镇效果图

南侧邵逸夫大运河医院（在建）

该医院距项目直线距离约2.3公里，是一座规划建设的三级甲等综合性医院。其规划床位数约1200张，预计2023年建成 。

信息出处：浙江政务服务网

邵逸夫大运河医院设计效果图

在西侧，直线距离大约2公里的地方，有两座正在建设中的医疗中心，分别是树兰国际医学中心与华润国际医疗中心。其中，树兰国际医学中心预计今年竣工，2024年将正式投入运营 。（此处可添加一张华润国际医疗中心网络效果图）

教育配套

拱墅区作为杭州主城区之一，向来是无可争议的教育强区。就该项目而言，周边汇聚了众多优质学校，能够提供12年一站式教育资源，让孩子们在家门口就能沉浸在书香门第的浓厚文化氛围之中。项目直线距离约700米处是文渊小学新城校区。这所学校配备了一流的教学设施，秉持着先进的教学理念开展教学工作，在广大家长群体中拥有极佳的口碑。 再看项目西侧，有杭州第十四中学附属学校（九年一贯制），与之相对的便是杭州十四中的高中部。 从项目的东南侧来看，直线距离约1000米的范围内，分布着文渊小学康桥校区、康桥中学、中策职业学校等教育机构。 需要特别提醒的是，期房不承诺学区。宣传中的学校并非学区范畴，开发商对于入学事宜不作保证和承诺，具体的教育设施安排以主管部门发布的相关公开信息为准。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

项目提供四种户型选择。其中包括建筑面积约97㎡的户型，格局为三室两厅两卫；建面约104㎡的户型，同样是三室两厅两卫的布局；还有建面约116㎡的户型，设计为四室两厅两卫；以及建面约130㎡的户型，也是四室两厅两卫的规格。值得一提的是，所有户型皆属于全明户型。

滨江映运轩户型皆为精装修交付。全屋配备中央空调与地暖。

以下为滨江映运轩装修效果示意图

滨江映运轩装修成效示意图片

☎️VIP热线：4009983632 【售楼咨询热线】☎️

☎️购房咨询热线：17132883311（微信同号）☎️

➤售楼处诚邀您前来咨询，提前预约即可享受内部专属优惠哦！➤