【中建·熙辰上院】
苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：23000起
占地面积：7万㎡（约105亩）
总建面积：15万㎡
总 户 数： 707户容 积 率 ：1.5
绿 化 率 ：约45%物业：中海物业
开盘时间：2024年5月
户型面积：123-143-166-168-198平
开 发 商 ：苏州惠程房地产有限公司
业态规划：7-10F纯低密洋房社区拟建23栋7-8F住宅，共509户
项目地址：相城区高铁新城漕湖大道北、水景路西
作为高铁新城片区惟一的纯洋房社区，容积率仅1.5的稀缺低密藏品，熙辰上院以“五重归家礼序”与“143㎡空间革命”，重新定义当代精英的栖居理想。
【归家：五重礼序，一场穿越千年的漫步】
归家的路，本该是一场仪式。从踏入中建·熙辰上院的那一刻起，时光便慢了下来。
300平米的酒店式归家大堂，由中海物业运营，提供业主临时待客、孩童4点半学堂等功能。
车辆停靠大堂门口，业主可穿过大堂进入社区，或由北侧车行入口直达地下车库，实现无缝归家体验。
52000㎡园林景观中，1600㎡实景示范区率先呈现。
取法留园"移步换景"、拙政园"借景入园"，以镜面水域为中心，诗画游廊围合，叠瀑流水潺潺。精心选植的乌桕、红枫、桂花等本土树种，营造"三季有花，四季常绿"的立体景观。
这不是观赏的园林，而是生活的园林。
每一步，都能遇见苏式美学的魂，每一处，都是可以停驻的生活场景。
【生活：143㎡里，藏着一座小园林】
精装交付的新中式电梯厅，采用明厅设计，刷卡乘梯确保私密安全。1.8米延展空间可作为家庭过渡区，收纳外套、鞋具等物品，实现"离尘入室"。
推开样板间的门，阳光正斜斜地落在11米的南向阳台。
8.2米的宽厅里，弧形梁下的空间被设计成一处小小的家庭图书馆。玄关处，非遗匠人手工錾刻的黄铜门牌闪着温润的光。通顶的衣柜里，收纳着四季的衣物，这不是炫耀的空间，而是懂得生活的证据。
交通配套
轨道交通：紧邻地铁2号线骑河站（距离约885米）及富翔路站，可快速换乘；规划中地铁4号线与5号线双轨交汇，形成“轨道上的一刻钟生活圈”，几分钟直达苏州中心
高铁枢纽：距离高铁苏州北站约1.5公里，通达长三角核心城市
道路与公交：中环北线、G524国道环绕，25分钟达市中心；周边多个公交站点（如荟桐路东、叠楼桥等），覆盖十余条线路（如83路、824路）
教育配套
幼儿园与小学：3km内覆盖南京师范大学相城实验小学、珍珠湖小学等优质院校
中学资源：对口苏州大学实验学校（初中部）、渭塘中学，满足全龄段教育需求
商业配套
综合体商场：1-4km内聚集大悦春风里、吾悦广场、圆融购物中心等日均客流量超10万人次的大型商业体，满足日常购物与休闲
社区商业：邻近碧桂园新翼广场、万汇广场等小型商圈，提供便利生活服务
医疗配套
综合医院：3km内有相城人民医院；高铁新城医院距离约4.3公里，提供基础医疗服务
三甲医院：苏州大学附属第一医院等距离较远（超10km），需轨道交通接驳
生态配套
公园与湖景：毗邻环秀湖生态公园（部分房源可瞰湖），绿化率达45%；周边3km内8个公园（最近1.2km），如印象水街都心荟，适宜休闲散步
户型解析：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
123㎡户型4房2卫
四开间朝南，整体南向开间约13.3米，客厅开间约4.2米，双联阳台开间约7米。
143㎡户型4房2卫
四开间朝南，整体南向面宽约16.3米，客厅+多功能间开间约5.6米，阳台开间约8.6米。
还有一个B2户型，也是4房，格局却大不相同。
166㎡C2户型户型4房2卫
格局和B2类似。
168㎡户型4房3卫
做了一个270°的转角阳台，估计可以看到湖景。
建面约198㎡户型4房4卫，
比较完美地实现了动静分离，客餐厅厨等活动区在一侧，卧室在另外一侧，双套间的设计，3卧朝南，超大面宽。
【中建·熙辰上院】
苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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