中海姑苏第
双轨天街旁约130-183㎡大平层
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：3.8-4.7w
155平（4房2厅2卫）183平（4房2厅3卫）
总占地面积：约1.6万方
总户数：186套容积率：约1.8
绿 化 率：30.00%
产品类型：拟建2栋14F小高层，4栋17F小高层
配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡
开 发 商：中海地产物业公司：中海物业
装修标准：精装修交付装标不低于3000元/㎡
地址：姑苏区沧浪街道劳动路南彩虹路西
中海姑苏第
姑苏城芯｜双轨站前 ｜胥江天街｜一河双园
（1）时间的海：隶属于中国建筑集团，44年90余城服务超300万家庭
◎央企背景：中海地产1979年成立于香港，隶属于中国建筑集团，中国建筑位于世界500强第9位。基于央企背景，母公司中国建筑和中海地产有幸参与了一系列世界级、国家级的重要项目，如世界第一高楼迪拜塔、香港迪士尼、雄安第一标雄安市民服务中心、水立方、中央电视台、港珠澳大桥等。
◎全球布局：44年布局全球90余城，业务遍布内地、港澳、美国、英国、澳大利亚等多个国家和地区，服务超300万家庭。
◎三大产业：目前已经构建了包含住宅开发、城市运营、创意设计及现代服务三大产业群。
（2）幸福的海：“8大幸福理念”、“168个幸福触点”和“1个幸福后盾”
中海物业，上市公司，13个香港政府机构的御用管家，超1/5世界500强公司指定物业服务商。
（3）城市的海：深耕苏州19年36子，曾8年市场占有率第一
中海地产深耕苏州19年，在6大区累计开发项目36个，连续多年斩获苏城市场占有率第一名。中海一直是板块的引领者，所谓中海所在中心在，在姑苏区布局了多个代表项目。
◎胥江府：中海在姑苏区首个作品，也是苏州新中式社区的代表作品。
◎凤凰熙岸：临近本案，曾多次斩获板块销冠。
◎竹辉环宇荟：苏州首个滨水园林开放式街区，新晋网红打卡点，引入了苏州最高端的酒店之一金普顿酒店，本案隐奢的设计灵感来源于该酒店的风格。
西至凤凰熙岸（云庭路）、东至龙湖天赋（华亭路）、北至劳动路、南至胥江（枣市街）
姑苏区是全国首个，也是唯一“国家历史文化名城保护区”，姑苏是中国“江南文化”的载体，文化流衍于世界。
胥江始终是苏州腹地，姑苏繁华之源。2500年前伍子胥开建的胥江，是世界上最早的人工河。因水而兴，见证了朝代更迭与商贸崛起。一轴《姑苏繁华图》记录胥江的繁华，如今，我们回归繁华初始的地方，与姑苏同频，再续2500年繁华。
一、交通配套
地铁：紧邻地铁2号线与5号线换乘站劳动路站（步行约120-400米），5站可达苏州站，8站至园区湖西
公交：周边67米内设新沧花园南站（321路/923路等），180米达桐馨桥北站（4路/54路等）
快速路：桐泾北延快速路直连西环/南环高架，2公里内接驳劳动路、胥江路等主干道
二、商业配套
龙湖胥江天街：与项目一街之隔，含300+品牌（30%为苏州首店，如MUJI、西西弗书店）
其他商圈：3公里内覆盖石路商圈、泰华商城、美罗等高端商业
三、教育医疗
学校：临近胥江实验小学、胥江实验中学（施教区以交付后政策为准）
医院：三甲苏大附属第二医院直线距离约1公里，另有苏州和岳医院等
四、生态与文娱
公园：零距离劳动公园，步行可至桐泾公园（20万㎡）及6.4公里胥江步道
景点：邻近平江路、拙政园、苏州博物馆等古城地标
五、社区特色
低密设计：6栋14-17层纯小高层，容积率1.8，绿化率30%-33%
精装标准：标配博世地暖、格力中央空调，装标≥3000元/㎡
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
155㎡户型标准层平面图
155户型也是2梯2户设计，做了4房2厅2卫。户型格局与183户型差别不大，相当于是缩小版。南向面宽14.9米，客厅开间5米，阳台宽8米。
183㎡户型标准层平面图
183户型为2梯2户设计，做了4房2厅3卫，含2个套房。户型方正，没有空间浪费；四开间朝南，南向面宽达16.3米，客厅开间6米，阳台宽9米；入户有玄关，预留了家政间空间；餐厨区南北向连，与客厅保持恰当的距离；主卧套房面积约32.6㎡，卫生间含双台盆、淋浴和浴缸；次卧套房面积也不小，但是为暗卫。
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