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滨湖区塘铁桥绿城凤栖星澜

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十一大必买理由

品牌保障：太湖新城集团+绿城品质 国企担当 置业无忧

经开源芯：市府核心辐射圈 同频经开繁华配套

百年贵脉：传承121年民族工商业发源贵脉

黄金占位：周新路与贡湖大道 黄金十字轴交汇

资源聚合：紧靠“黄金湾科创园” 一镇五园规划融入太湖湾科创带

自然宜居：北邻梁塘河湿地公园 南邻约65万㎡金匮公园城市绿肺

优质资产：绿城品牌&口碑 更具竞争力

品质加持：绿城美学 现代极简 窄边框外观

材质工艺：三玻两腔工艺 铝板 部分印度蓝石材

大师园艺：东方隐奢规制 两轴、三核架构设计

圈层营造：六大架空层泛会所 多元互动空间

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开发商：无锡城梁置业有限公司

管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司

物业服务：无锡市瑞景城市服务公司

总建筑面积：约9.88万平方米

容积率：≤2.1

绿地率：≥30%

建筑密度：≤30%

销售信息：以“精奢·艺术·自然”为设计理念，打造建筑面积约128~183㎡的改善性住宅，规划427户，全17F小高层

项目地址：无锡·经开·周新路与兴梁道交叉口西南侧

项目紧靠“黄金湾科创园”，经开区衔接老城联动发展的重要轴带区，也是经开区“一镇五园”产业发展空间的重要一环，“黄金湾科创园”以“科技总部+创客空间+文化创意”为主的都市型产业组团，2022年8月，签约29个项目，未来将打造成城市型科创中心，无锡数字创意新兴产业样板，高瞻城势所向，世界资源聚合。

凤栖星澜

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交通——城市动脉交汇点

周新路、贡湖大道等城市主动脉，贯通经开，地铁1号线南湖家园站 (距离约500M)

生活——经开繁华集聚点

项目距离落霞集贸市场1.1KM、山姆会员无锡店1.6KM、周新里1.6KM、周新市场2.2KM、海岸城2.7KM、万象城3.3KM、大悦城4.3KM等市府核心辐射圈全维配套。

生态——自然宜居坐标点

北接梁塘河湿地公园，南邻约65万㎡的金匮公园，家门口的城市绿肺，天然氧吧

文体——文体地标纵横点

无锡市工人文化宫、太湖国际博览中心、太湖新城体育公园、无锡大剧院、无锡市少年宫、无锡美术馆（在建中）、奥体中心（在建中）、无锡国际网球中心（规划中）、无锡国际会议中心（在建中）等经开文体配套。

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医疗——为健康保驾护航

百佳妇产医院、无锡怡和妇产医院、无锡市中医院、无锡市人民医院、无锡市第二中医医院、江南大学附属医院（南院区）等丰富医疗资源。

教育——以书香浸润成长

项目西侧规划小学与书香为邻，周边无锡市南湖中学、金桥双语实验学校、无锡外国语学校、江苏省太湖高级中学、无锡狄邦文理学校等名校环伺。

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地铁1号线与S1号线的贯通、高浪快速路的通车——接驳贡湖大道&南湖大道等交通利好，环绕立体式交通路网，加速城市极速生活圈的迭新。

贡湖大道绿化景观升级，大通路高压电塔入地方案，焕新城市界面。

在凤栖星澜一路之隔的约48.3万方梁塘河湿地公园，2024年也全面升级动工，三大片区生态，城市自然湿地，升级宜居属性。

梁塘河湿地公园规划效果图

黄金湾规划幼儿园，兴梁道一路之隔，书香为邻。鼎新路规划学校(金桥教育集团，九年一贯制公办 )，直线距离约150米，实力派优渥师资，经开适逸的菁英成长起点

【凤栖星澜4009983631 ✔✔】全17F小高层的设计

户型产品以宽阔改善型为主

IMAX式宽幕横厅、行政主卧套房

LDK设计、多飘窗配置

配备一线品牌臻装

同时还设计了

“园林式大堂、星澜聚场

星际探索空间、星光泳池

六大架空泛会所”等邻里社交场景

为业主营造精奢内涵

温馨美好的生活著区

焕新经开人居价值

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