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昆山周市海珀云庭

1. 项目概况

定位：昆山城北万达商圈高端改善型住宅，主打“中环内低密奢宅”，由上海欣源集团旗下江苏喆源置业有限公司开发。

规模：占地约3.84万㎡，总建面约10.07万㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划10栋15-17层小高层，共418户，车位配比1:2（地下为主）。

交付标准：精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖系统

物业费：3.98元/㎡·月（上海锐翔上房物业）。

交付时间：原计划2025年6月，实际以开发商最新通知为准。

✔海珀云庭售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

2. 户型与价格

主力户型：四房设计，面积段161㎡-188㎡，全明格局、户型方正，改善属性突出。

166㎡：四室两厅三卫，客厅开间6米，双套房设计。

188㎡：四室两厅三卫，客厅开间6米，四开间朝南，双套房设计，主卧带独立卫浴及衣帽间。

价格参考：均价约2.7万元/㎡（2025年数据），总价区间330万-460万，具体以售楼处报价为准。

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3. 区位与配套

位置：昆山市青阳北路东侧、金浦路北侧，紧邻万达广场（约500米），中环北线2公里内。

交通：

自驾：中环北线、青阳北路等主干道，快速通达全城。

地铁：规划中苏州11号线（S1线金浦大桥东站）。

商业：万达广场、昆山商厦（周市店）、野马渡文体中心，一站式购物娱乐。

教育：新镇幼儿园、新镇小学、新镇中学（约500米-1公里），9年优质教育资源。

医疗：昆山长海医院、昆山协城医院（2-3公里内）。

景观：城市运动公园（足球场、篮球场等）、娄江绿廊（规划中）。

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4. 项目亮点

低密社区：1梯1户设计，私密性佳，楼间距宽，采光充足。

智能配置：全屋智能安防系统（人脸识别、指纹锁等）、社区健康跑道、中央花园。

园林设计：三轴四院中轴对称布局，仪式感与自然融合，架空层会客空间。

开发商实力：上海欣源集团26年开发经验，昆山百万方褐石街区代表作。

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5. 预约与咨询

售楼处：青阳北路与金浦路交汇处（万达商圈核心）。

联系方式：

官方电话：400-998-3632

预约提示：看房需提前电话确认，享专属优惠。

昆山周市海珀云庭

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