星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
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星悦兰庭是位于江苏省苏州市吴江区盛泽镇的高品质改善型住宅项目，地处绸都大道与舜湖西路交汇处，属于盛泽CLD（中央居住区）核心板块，由中锐集团、大悦城控股、天地源股份三大品牌房企联合开发，项目别名“星斓雅园”，已于2024年6月30日全面交付，实现“即买即住”，规避期房风险。
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该项目主打低密舒适型社区，核心指标表现亮眼：
容积率仅1.8，建筑密度低，居住私密性与空间感更强；
实测绿化率高达42%，远超规划标准，内部打造超14000㎡中央双园，布局“一环两轴五境八景”景观体系，涵盖童梦王国、户外会客、阳光派对等多功能休闲空间；
车位配比达1:1.61至1:1.67，有效缓解停车压力，部分楼栋还配备充电桩；
主力户型建面约113–170㎡，涵盖三至五房，适合刚需上车、改善换房及多代同堂家庭，户型方正、通透性强，部分为精装交付，配备中央空调与新风系统。
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四大核心优势：
交通便利
紧邻绸都大道与舜湖西路两条主干道，30分钟可达苏州主城；在建的沪苏湖高铁盛泽站预计2026年通车，未来将迈入“沪苏半小时通勤圈”，便捷连接上海、湖州、嘉兴等长三角城市。
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教育资源优质
与盛泽新城实验小学（现上海师范大学附属吴江实验学校）仅一路之隔，幼儿园在建，近邻北师大附属中学（规划中），形成“目送式上学”全龄教育链，满足从启蒙到K12的多元需求。
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生活配套成熟
商业：2公里内汇聚凤凰荟、财富中心、大润发等核心商圈，还有万丽酒店、国际会展中心等高端配套；
生态：毗邻百亩级潜龙渠公园，日常散步、亲子活动极为便利；
医疗：步行15分钟可达江苏省人民医院盛泽分院（按三甲标准建设），分级诊疗通道已落地，就医有保障。
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品牌与物业保障
开发商组合兼具央企（大悦城控股）、国企（天地源）与区域深耕企业（中锐）优势，品质交付更有保障。物业由大悦城控股集团物业服务有限公司执管，提供24小时安保、专业响应与社区运营服务，虽物业口碑尚有提升空间，但基础服务稳定可靠。
户型鉴赏： 星悦兰庭售楼热线：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
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不负信赖，品质再进阶
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