《澜悦溪云:立足园区东轴芯,毗邻中新大道,周边金胜路站公交便捷,尽享出行优势》

澜悦溪云：园区东核芯，国央企合著精装现房

在苏州工业园区发展的时代浪潮中，澜悦溪云凭借五矿地产与路劲集团两大国央企的联袂匠心，于园区东轴芯崛起。项目以精装现房、低密社区、全维配套为核心，打造 255 万起入住园区的品质三房，成为区域置业的优选之作。

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一、园区东进主轴，占位发展高地

城市发展新极

澜悦溪云坐落于园区中轴发展线上，沿中新大道向东，承接湖西、湖东、奥体板块的发展势能，成为园区价值延伸的新落点。周边金光产业园、桑田岛科创园、2.5 产业园三大产业集群环绕，汇聚 360 余家高新企业，庞大的产业人口导入，驱动区域居住需求与资产价值持续攀升。

地段稀缺价值

项目位于胜浦板块核芯，坐拥 “一轴三园” 的战略区位，既享产业发展红利，又揽城市生活配套，稀缺地段成就其不可复制的优势。

二、立体交通，畅达全城

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轨交与公交网络

项目周边公交站点密集，金胜路站（直线距离 246m）、** 兴浦路北（直线距离 250m）** 等多条公交线路覆盖，便捷通达城市各区域。同时，临近城市主干道，快速串联园区核心商圈与交通枢纽，通勤出行高效无忧。

主干道加持

依托中新大道、胜浦路等城市主干道，驾车可快速抵达湖东 CBD、苏州中心等繁华商圈，无缝衔接城市繁华与静谧生活。

三、全维配套，悦享便捷生活

教育资源环伺

项目周边教育资源丰富，瑞翔幼儿园（直线距离 593m）、** 苏州工业园区胜浦金光幼儿园（直线距离 903m）** 等多所优质幼儿园环绕；苏州工业园区星浦学校（直线距离 607m）、** 苏州工业园区胜浦实验小学（直线距离 1.9km）** 提供全龄段教育服务，护航孩子成长。

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商业生活无忧

瑞翔商业广场（直线距离 655m）、亿嘉福生活购物广场（直线距离 1.2km）等商业体满足日常购物需求；周边兔喜超市、优买邦优选超市等生活商超林立，买菜购物下楼即达。规划中的胜浦邻里中心紧邻项目北门，未来生活便捷度再度升级 。

医疗与休闲保障

** 星浦医院（直线距离 1.2km）** 为家人健康保驾护航；** 金浦公园（直线距离 797m）** 提供休闲漫步好去处；周边运动场馆、影剧院等设施齐全，满足休闲娱乐多元需求。

四、低密社区，匠筑品质人居

规划与景观

项目总占地面积 55903㎡，建筑面积 168088㎡，容积率 2.0，绿化率 40%，规划 15 栋住宅，仅 1060 户。社区内楼栋采用科学布局，楼间距开阔，保障充足采光与通风；多层次园林景观设计，打造全龄活动空间，营造舒适惬意的居住氛围。

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车位与配套设施

项目配备1398 个车位，车位配比达 1:1.29，其中地上 30 个、地下 1368 个，从容解决停车难题。社区内人车分流设计，保障居住安全与静谧。

五、国央企合著，实力保障品质

双强联袂匠心

澜悦溪云由五矿地产与路劲集团两大国央企联合开发。五矿地产作为国资委首批 16 家以房地产为主业的央企之一，世界 500 强排名第 65 位，资产总额超万亿元；路劲集团深耕苏州 19 载，打造 18 个标杆项目，以港奢品质著称。双强联手，从规划设计到施工建设全程严苛把控，为品质保驾护航。

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五矿物业贴心服务

项目由五矿物业提供服务，连续 4 年荣膺蓝筹物业百强。以 “精细化管理、人性化关怀” 为理念，提供 24 小时安保、智能门禁、社区维护等全周期服务，守护业主美好生活。

六、精装现房，品质眼见为实

精装交付标准

项目采用精装修交付，配备地暖、新风系统、中央空调三大件，甄选高品质建材与品牌家电，从墙面、地面到厨卫细节，以人性化设计与精工标准，打造省心省力的理想家。

现房优势凸显

区别于期房的漫长等待，澜悦溪云已实现现房交付，建筑质量、楼间距、户型空间均可实地考察，即买即住，降低购房风险，幸福生活无需久候。

七、灵动户型，满足多元需求

89㎡实用三房

建面约 89㎡户型总价 200 - 220 万，分布于 6#、5#、16# 等楼栋，2 梯 4 户设计，层高 3 米，总楼层 20 - 26F。三开间朝南，动线流畅，主卧套房设计保障私密性，适合年轻家庭或首次置业人群。

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113㎡阔绰三房

建面约 113㎡户型总价 260 - 280 万，同样分布于 6#、5# 等楼栋，2 梯 4 户布局，层高 3 米，总楼层 10 - 26F。南北通透格局，大尺度客厅连接景观阳台，空间开阔舒适，满足二胎家庭或改善型居住需求 。

八、限时特惠，抢占园区席位

澜悦溪云以国央企品质、全维配套与精装现房优势，成为园区东置业的热门之选。现推出特惠房源，255 万起即可入住园区三房，抢占机遇，开启品质生活新篇章。

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