无锡滨湖区奥体板块奥体潮鸣-详情摘要-奥体潮鸣房价-户型-容积率-小区环境

连云港楼市发布 2024-09-14 20:16:00
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奥体潮鸣项目由高层和叠墅两种产品类型组成,户型面积涵盖153、210、278、318㎡不等,满足不同业主的居住需求。上叠拥有70-80㎡的露台,中叠有20-30㎡的露台,下叠则配备60-130㎡的花园,为业主…

无锡奥体潮鸣 400 998 3631

滨湖区奥体板块(贡湖大道)奥体潮鸣 13160136853

无锡以旧换新楼盘

户型面积:153、210、278、318㎡

价格:上叠261~256㎡1150~1360万叠墅

四室两厅四卫,露台70-80㎡

中叠250~265㎡950~1150万

四室两厅四卫,露台20-30㎡

下叠307~365㎡1150~1650万

四室两厅四卫,花园60-130㎡

平层:185平:580-660万

225平:750-850万

278平:1100万左右

项目地址:干城路与贡湖大道交叉口东北侧

产品类型:高层、叠墅

【奥体潮鸣】豪华叠墅(6F)

交房时间:2026年12月31日

容积率约1.8

奥体潮鸣项目由高层和叠墅两种产品类型组成,户型面积涵盖153、210、278、318㎡不等,满足不同业主的居住需求。其中,叠墅分为上叠、中叠和下叠,面积分别为261~256㎡、250~265㎡和307~365㎡,各具特色。上叠拥有70-80㎡的露台,中叠有20-30㎡的露台,下叠则配备60-130㎡的花园,为业主提供了丰富的户外休闲空间

项目坐落于经开区核心地段,直面无锡湖景资源,贡湖湾湿地、尚贤湖湿地2大公园环绕。不可复制的湖景资源,让奥体潮鸣拥有了稳定的价值内核。

周边5公里范围内聚集了大量高能级配套资源,未来还有腾飞在即的奥体元素加持,真正达到了土地、空间和附加价值三者的全优标准。

无锡奥体潮鸣 400 998 3631随着6号线的建成开通,板块同城能力将强,核心资源将汇聚至此,与奥体中心整合升级,促板块价值飙升。

作为一条横跨无锡、宜兴的轨道线路,承载了城市未来的期许,打通了锡宜一体化发展的关键枢纽,事关着未来数十年城市发展版图,这一点,从锡宜S2线一期二期总计超300亿的投资估算也能看出一二。

S2线与6号线在太湖新城站交汇,地域线、市域线联动成网,奥体潮鸣随之迈入地铁高价值时代

奥体潮鸣的板块利好远不止这些,项目东侧的地铁6号线工程贡湖湿地公园车辆段TOD一体化城市设计已于去年组织开展国际方案征集活动。

按照规划,这一片区将形成集齐轨道、市政、产业、商业、住宅、教育等完善配套设施的集约高效、复合立体的城市空间。

无锡奥体潮鸣 400 998 3631示意图

得益于项目低至1.8的容积率,整个小区规划了10栋高层和29栋叠加别墅,南低北高、层层递进。如果有幸在太湖之上远眺而来,流水般曲线、通透而轻盈的建筑体,这般风景与太湖也仿若交相辉映。

奥体中心地标之上,贡湖湾和尚贤湖双湿地公园生态资源加持,其滨水豪宅收藏价值穿越时光恒久存在。世界豪宅品鉴官小艾大叔亲鉴奥体潮鸣后,直言“豪宅代表的不只是一种价值、一份身份资产,更是引领未来风向的艺术化、精神化的生活方式”

无锡奥体潮鸣 400 998 3631【建面约185㎡户型】:4房2厅3卫,尺度更进一步,IMAX巨幕采光视野,客厅延展出去集会客休闲于一体。

另外,该户型还为双套房设计,所有主卧、次卧均有独立卫浴。超大景观阳台连通客厅与卧室,使得无论哪个空间都能欣赏窗外的风景。

无锡奥体潮鸣 400 998 3631【建面约225㎡户型】:基本布局与建面约185㎡户型一致。

该户型中,能明确感受到整个户型,动静分区非常明显,超大的一体化客餐厅设计!

中西双厨设计,满足业主与国际接轨的生活需求。值得一提的是,LDKB一体化餐厅设计,连通环幕观湖阳台,可容纳9~12人在家开聚餐。结合宽景观面,空间视野在无锡几乎难寻出其右者。

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板块内汇集太湖国际博览中心(已落成)、国际会议中心(已落成)、K11 Select(已动工)和无锡中心(规划中)等一众无锡重量级市政配套;

地铁6号线(已规划)的奥体中心站和贡湖湾湿地站近在咫尺;

无锡南站也在规划中,建成后将成为苏锡常都市快线、锡澄S1线、锡宜S2线、地铁6号线(已规划)的综合性换乘枢纽。

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滨湖区奥体板块(贡湖大道)奥体潮鸣 131 6013 6853

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