滨江区政府滨江壹号院楼市分析-滨江壹号院-线上详情-滨江壹号院-2024全新信息

杭州滨江区政府-滨江壹号院（臻奥院）

莲花碗旁边一线江景大平层

滨江壹号院售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）✔✔✔☎

NO.1 -- 壹 -- 项目概况

139-460方商业，6、7号线TOD双地铁上盖

【臻奥院商业臻席珍藏中】

近百万方亚奥地标巨著

对望钱塘江，俯瞰城市景观

尽享区域醇熟资源配套

体验高端生活品质和服务

不限购不限贷

开发商：央企信达/融创/滨江房产

在售面积：3期230㎡、 280㎡、380㎡

单价：5万——11万（具体看楼层位置）

总价：1100万-6000万

交付时间：2023年7月交付

交付标准：精装交付

精装标准：约10000元/m²

产权：40年

梯户比：1梯2户

层高：3.3米

售楼处电话：4008083612（预约专线）

二期18#云端公寓

29楼以下8梯6户、29楼以上8梯4户。

18幢190米云端公寓，总高48层。

139方1000万以内，180方1500万左右，280方2700万左右，460方5200万左右

18幢楼层面积分布

1. 1-2F为架空层，14F/28F/42F是避难层

2. 3~41F 室内层高3.55m

3. 中低区3~27F户型为139/180/280方(三房)

高区29~41F户型为280(两房)/460方

售楼处电话：4008083612（预约专线）

项目特色 -- NO.2

绝佳购购自由，无限制贷款，享有 40 年的产权。这里的视野开阔，城市景观尽收眼底。从奥体中心到钱塘江，再到钱江新城CBD，一切美景尽收眼底。这里不仅享受城市核心资源配套，更有高端的生活品质和服务，彰显身份与地位。

1、该项目紧邻住宅区，拥有7万方的商场以及6/7号线地铁（已通车），TOD4.0规划带来一流的生活配套。

2、超高层建筑，高达190米，让您坐拥一线奥体钱塘江及钱江新城景观视野，领略无限风光。

3、该项目以大户型高端定位，吸引金字塔尖人群聚集，打造一个高端的社交圈层。

4、无限制购购自由，无限制价格，因此精装配置高，让您享受高品质奢华生活。这里的独特风格和魅力，将为您的生活增添一份独特的色彩。

项目规划 -- NO.3

时代的主场 杭州的臻奥院

位于繁华都市脉络中的杭州臻奥院，占据时代发展的前沿，以约16.6万平方米的占地面积和约97.8万平方米的总建筑面积，构筑起一座融合住宅、商业、办公等多功能于一体的现代都市复合体。项目涵盖MU01、MU02、MU03三大地块，各具特色，旨在通过精细化的城市规划，打造一个生活、工作、休闲三维一体的活力社区。

地铁6号、7号线的交汇处，为该项目提供了得天独厚的交通优势，项目以此为基点，致力于公共交通的高效利用，并以此为核心展开综合开发。在此规划理念指导下，臻奥院将大量城市空间让渡于地面，以实现人与自然、城市与生态的和谐共生。

在景观设计上，臻奥院更是独树一帜，规划有大面积的“绿色山丘”自然绿化带，不仅为居住者提供了亲近自然的空间，也构筑了城市中难得的公园式居住环境。通过这种创新性的设计，臻奥院正在塑造一种全新的城市生活模式——公园型TOD 4.0，它不仅代表了高效的城市规划理念，也体现了对生态与人文关怀的深度融合。

在建筑与环境的和谐共生中，杭州臻奥院以其独特的设计理念和前瞻性的规划视角，正成为现代都市发展的一个缩影，展现着未来城市的独特魅力。

项目优势 --NO.4

项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。

TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

项目优势：垂直公园商业

项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

项目优势：信达 融创 滨江 联袂巨著

1.【楼盘 】建面约98万方的奥体标杆大盘，由23幢高层、超高层建筑组成，涵盖写字楼、约7万方信达中心商业综合体、大平层公寓、精装住宅。

目前在售的部分是信达中心|杭州壹号院（二期）公寓房源。

2.【产品 】商业大平层，一梯2户，3.3米层高，精装标准约10000元/m²，40年产权，不限购，不限贷。

3.【区位 】杭州滨江区，奥体板块，一路之隔就是莲花碗、奥体博览城、310米杭州之门，距钱塘江约900米，坐拥杭州的多个金名片，地段十分优越。

4.【交通 】地铁6、7号线奥体中心站上盖，负二层直连地铁站；周边钱江三桥、庆春隧道、博奥隧道（在建）、机场高速等干道交织，脉连钱江新城CBD，交通十分便捷。

5.【配套 】自带约7万方信达中心（购物中心），周边SKP奢侈品商场（在建）、奥体印象城等商业配套醇熟。

大平层户型的优势与规划特色及装修状况探究

随着现代都市的快速发展，人们对于生活质量的追求也在不断提升，尤其是对于居住环境的要求。大平层户型，作为当前房地产市场中的一个热门产品，其宽敞的居住空间、舒适的居住体验，以及独特的规划特色和装修状况，都吸引了众多购房者的目光。

一、大平层户型的优势

空间宽敞

大平层户型的首要优势就是空间宽敞。相较于普通住宅，大平层户型的面积更大，可以让居住者拥有更加舒适的居住体验。宽敞的空间不仅可以满足居住者的生活需求，还可以为居住者提供更多的想象空间，让居住者可以自由地设计和打造自己的理想家园。

功能分区明确

大平层户型通常会将客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域进行明确分区，使得整个住宅空间更加整洁、有序。明确的功能分区不仅可以让居住者拥有更好的居住体验，还可以提高空间的使用效率，满足居住者多样化的生活需求。

景观资源丰富

大平层户型通常位于建筑的最高层，可以俯瞰整个城市的景观资源。居住者可以在家里欣赏到优美的自然风光和城市的繁华景象，享受独一无二的视觉体验。

售楼处电话：4008083612（预约专线）

二、大平层户型的规划特色

私密性

大平层户型在规划时，十分注重居住者的私密性。通常会采用独立的入户门，以及独立的卫生间、衣帽间等设计，确保居住者的生活隐私。

豪华性

大平层户型在规划时，往往注重豪华性的打造。会采用高端的材料和设备，如大理石地板、智能家居系统等，为居住者打造一个豪华、舒适的居住环境。

多样化的功能区

大平层户型在规划时，会设计多样化的功能区，如娱乐区、阅读区、健身区等，满足居住者不同的生活需求。

售楼处电话：4008083612（预约专线）

三、大平层户型的装修状况

个性化设计

大平层户型由于空间宽敞，给居住者提供了更多的想象空间。居住者可以根据自己的喜好和需求，进行个性化的设计。如可以选择自己喜欢的风格、色调，以及家具和装饰品等。

高端的材料和设备

大平层户型的装修，通常会使用高端的材料和设备。如大理石、实木家具、智能家居系统等。这些材料和设备不仅可以提高居住的舒适度，还可以提升住宅的整体品质。

精细的施工工艺

大平层户型的装修，对施工工艺的要求极高。精细的施工工艺可以保证住宅的美观度和使用寿命，为居住者打造一个完美的居住环境。

总的来说，大平层户型以其宽敞的空间、明确的分区、丰富的景观资源等优势，吸引了众多购房者的目光。其独特的规划特色和装修状况，更是为居住者打造了一个舒适、豪华的居住环境。

杭州滨江区政府-滨江壹号院（臻奥院）

莲花碗旁边一线江景大平层

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