苏州吴中甪直望湖玫瑰园欢迎您|(望湖玫瑰园)2025望湖玫瑰园楼盘详情-价格-面积

苏州吴中区甪直-望湖玫瑰园

售楼电话：400 998 3631

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望湖玫瑰园售楼电话：400 998 3631位于苏州市吴中区，是一个集现代居住理念与自然美景于一体的高品质住宅项目。该项目占地面积约6.6万平方米，建筑面积达到14万平方米，容积率仅为1.5，确保了居住的舒适度和私密性。小区内规划有19栋9至11层的纯洋房建筑，采用一梯两户的设计，得房率高达80%，为居民提供了宽敞明亮的居住空间。

项目地址：甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处

开发商：吴中地产

建筑风格：新中式

总建筑面积：139663㎡

物业类型：建面约92-130㎡精装洋房（9-11层；共19栋）

装修配置：精装

容积率：＞1.3且≤1.5

绿化率：住宅地块约37%

🪪产权年限：住宅：70年

层高：洋房层高约2.95m

房价：130万起

交房时间：现房

几梯几户：洋房均为一梯两户

规划楼栋数及户数：住宅 19 栋，936户

望湖玫瑰园售楼电话：400 998 3631

装修配置：精装（中央空调 新风系统）

容积率：1.5

绿化率：约37%

产权年限：住宅：70年

层高：洋房层高约2.95m

几梯几户：一梯两户

车位配比：约1：1.1

物业费：住宅：2.89元/平/月

规划楼栋数及户数：住宅 19 栋，936户

后期物业：苏州吴中颐璟物业发展有限公司

交通配套：

望湖玫瑰园地理位置优越，交通便利。周边有金鸡湖大道、独墅湖大道、中环东线、甫澄中路、甪直大道和东方大道等多条主干道，可轻松连接苏州市区及周边区域。此外，未来6号线及延长线的新庆路站（规划中）也将为居民提供更加便捷的公共交通出行方式。

周边配套

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交通：金鸡湖大道 / 独墅湖大道 / 中环东线 / 甫澄中路 / 甪直大道 / 东方大道 / 6号线及延长线从新庆路站（规划中）

商圈 ：湖东CBD/独墅湖高教区）/甪直商业圈（直线距离约3km）

学校：苏州叶圣陶实验小学（金澄湖校区）/ 甪直高级中学（四星级） / 甫里中学 / 叶圣陶实验小学 / 甪直实验小学

资源配套 ：约1760亩三阳高尔夫球场/ 约45平方公里澄湖水域 / 张陵公园 / 甪直古镇 / 水八仙生态文化园

望湖玫瑰园售楼电话：400 998 3631商业配套：

项目周边商业氛围浓厚，甪直商业圈距离项目直线距离约3公里，内有万嘉商业广场、麦稻星光商业广场和中翔商业广场等多个购物中心，满足居民日常购物、餐饮和娱乐需求。

望湖玫瑰园售楼电话：400 998 3631医疗配套：

医疗方面，望湖玫瑰园周边有甪直人民医院、九龙医院和苏州大学附属儿童医院等多家医疗机构，为居民提供全面的医疗保障服务。

其他配套：

除了上述配套外，望湖玫瑰园周边还拥有丰富的自然景观和休闲场所。项目距离澄湖景区（约6万亩）和甪直景区等4A级旅游景区较近，为居民提供了休闲旅游的好去处。此外，周边还有约1760亩的三阳高尔夫球场、张陵公园和水八仙生态文化园等休闲场所，丰富了居民的业余生活。

综上所述，苏州吴中区望湖玫瑰园不仅拥有优质的住宅产品和完善的配套设施，还享有得天独厚的地理位置和自然景观资源。这里将成为居民理想的居住地，满足他们对高品质生活的追求

3】一线精装品牌，超高得房率

A户型:约92㎡ 三房两厅一卫：

三开间朝南向，约10.15m开间；约84%得房率，品牌精装；南北通透，赠送南北四飘窗；明厨明卫。

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C户型:约120㎡ 四房两厅一卫：

约7m大阳台，三面朝南，面宽10.6m，主卧套房，U型大厨房，全明户型，精装品牌

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D户型：约130㎡大三房两厅两卫

约84%得房率，一梯两户，大横厅设计、视野开阔、双阳台设计采光好，宽奢大3房。采用TOTO、西门子、欧派等一线品牌，品质生活。

苏州吴中区甪直-望湖玫瑰园

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