★★★【菲郦雅院】★★★
菲郦雅院售楼处24小时咨询热线：4008378831
总价400万起享实用面积约400㎡法式院墅
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主城区 滨江南
★【基础信息】
占地面积：33475㎡
排屋容积率：1.05
绿地率：35%
产权年限：70年住宅
总套数：排屋100套（3-6联排）
物业：雅致物业
NO.1 地段交通 ★★★
半小时拥滨江生活圈，5个红绿灯到滨江、奥体
时代大道贯通河上，快速链接武林、湖滨、钱江新城、滨江、钱江世纪城等主城核心区，与杭州绕城高速、彩虹大道、江南大道、秋石高架等道路相连，形成四通八达交通网，构筑杭州都市圈。
NO.2 配套 ★★★
省级旅游小镇，项目周边多个景点配套。
政府重点打造的古镇风景旅游区河上古镇，住在古镇旁的排屋，你值得拥有。
教育配套：威雅实验、河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等学府环伺
行政配套：河上政府、河上服务中心、河上派出所，规划文体广场、丄美术馆、中华赏石国家博物馆
商业配套：河上老街、城南银泰城、小镇影院、汇德隆生活商场等
生态配套：5公里内既拥有古往今来名声在外的“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪、玉溪春晓、东朝秋色、百鸟朝凤”等河上十景，又有河上老街景区、梦娜斯庄园、西山寺、徐同泰广场、萧山第一漂、紫云仙院、紫云境道馆、海鸟天地、凤邬古村、星空小镇等知名旅游配套。
文化服务配套实施完善，打造高品质社交生活圈
NO.3 开发商★★★
商业地产运营专家——浙江新世界
在杭州，浙江新世界打造了不少大家耳熟能详的项目：
地标建筑：雷迪森财富中心、杭州托尼洛·兰博基尼 L-VILLA私享总套、杭州之门OPUS ONE等；
奢侈品级别酒店：杭州华尔道夫酒店、杭州托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店、杭州雷迪森铂丽大饭店等；
NO.4 物业★★★
新世界全资运营 杭州顶奢酒店 奢侈级酒店物业加持
同频兰博基尼酒店、雷迪森铂丽大饭店，24小时关怀备至，享受至尊服务
NO.5 产品力★★★
杭州唯一在售法式排屋
全天然干挂石材 豪宅标配 高端大气上档次 经久耐用不过时
1、从欧洲皇室贵族的宫殿，到如今的高净值人群私宅，历代富贵阶层皆为高贵石材倾倒，建筑界更有“无石材不奢宅”之说。石材，是一种永恒经典的昂贵建筑用材，不仅能塑造宏伟华丽的建筑气质，更能经受时光洗礼，流芳百世。
2、全天然石材干挂具有保温、隔热、耐脏等特点，将居住舒适度拉满
3、法式石材别墅相比中式、新中式在二手交易市场保值率更高
排屋户户有花园
最小面积60㎡，最大300+ ㎡
有天有地有花园才是真的别墅生活
地上3层半 地下两层 实用面积400㎡ 实际得房率230%！！
地上三层+星光阁楼（部分户型为超大露台）
地上9.1米大面宽，短进深，采光通风绝佳
地下两层 5.8米层高 12㎡杭州第一采光井
地下空间阳光充足 采光通风无任何影响 多个功能房满足各种豪宅需求
NO.6户型鉴赏★★★
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