禹洲嘉誉东境
科教唯一小户型洋房社区‼️
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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均价：16000起总价165万起
面积：105-120-140平
交房时间：现房
总楼栋14栋（1#至4#为6层电梯洋房）
（5#至14#为11-12层经典小高层）
车位配比：1：1.62（地下765，地上84）
绿 化 率：约37% 【容 积 率】1.8
建筑类型：洋房+小高层住宅（6层、11层、12层）
资源：30万㎡天镜湖公园、3500米湖岸线
产品：4栋洋房、10栋瞰景小高层
物业：禹洲物业
容积率：约1.8
交付标准：精装交付
地址：太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口
一、交通配套
轨道交通：紧邻太仓南站（2020年7月通车），已接入沪苏通铁路，未来规划连接苏州S1号线及嘉闵线，快速通达上海虹桥及市区
自驾出行：西侧为204国道，直连G15沈海高速，一刻钟可达上海嘉定，半小时至虹桥机场，1小时至上海市区
二、教育配套
全龄教育：覆盖幼儿园至大学，包括南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、省重点太仓高级中学，以及西交利物浦大学、西北工业大学等高等教育院校
规划学校：项目东侧规划新建幼儿园、小学及初中，进一步完善教育体系
三、商业配套
购物中心：1公里内可达华发广场，2公里至绿地乐和城，3公里至南洋广场，4公里至万达广场，涵盖百货、餐饮、影院等业态
特色商业：海运堤风情商业街、复星阿尔卑斯文旅小镇（含欧洲风情街），以及在建的华发商业综合体和铂尔曼五星级酒店
四、医疗资源
周边有太仓市中医院、太仓市第一人民医院（三甲），提供全方位医疗服务
五、生态与休闲
天镜湖公园：占地约52万平方米，含30万平方米湖面，配备生态旅游、亲子娱乐等设施
文旅配套：复星阿尔卑斯文旅小镇内设室内滑雪场、水上乐园及商业街区，步行可达
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户型简介：主卧套房 舒适之美
全系双卫 从容时光
双台盆设计 优雅起居
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