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相城区绿城宸庐势2026最新项目笔记：低密墅区的苏州新封面

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🏡 项目核心定位

绿城·宸庐，是绿城“庐系”产品在苏州的首秀之作，落子高铁新城核心，以1.4超低容积率、仅158户的纯粹低密社区，重新定义苏州改善型居住的天花板。它不是普通住宅，而是一部融合东方意境与现代生活美学的“藏品级”作品。

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📊 在售情况一览（2026年1月最新）

均价参考：洋房约34,000元/㎡，价格稳定，无大幅促销。

开盘状态：首批房源于2025年11月开盘，认筹火爆，联排产品迅速售罄。

交付时间：预计2027年下半年。

物业费：3.58元/㎡·月，绿城标准高端服务。

售楼处：开放中，预约可享专属顾问一对一服务。

📞 售楼热线： 400-852-9793 官方认证

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🌆 周边配套：繁华与静谧，一步到位

✅ 交通：通达全城，链接长三角

地铁：步行约200米即达地铁2号线大湾站，6站直达苏州园区，未来可换乘8号线。

高铁：距苏州北站仅600米，通苏嘉甬高铁+苏锡常城际双轨交汇，1小时覆盖长三角核心城市。

自驾：紧邻相城大道主干道，15分钟直达园区，京沪高速入口便捷。

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✅ 商业：生活所需，举步即达

大型综合体：圆融广场、吾悦广场环绕，23万㎡商业体量满足购物、餐饮、娱乐全需求。

社区商业：南侧铂悦春和万象自带邻里商业，日常采买无需远行。

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✅ 教育：名校环伺，资源优质

南京师范大学苏州实验学校（私立第一梯队）

南师大相城实验小学

苏州大学实验学校

⚠️ 温馨提示：期房不承诺学区，入学政策以教育局当年划分为准。

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✅ 医疗：三甲护航，安心无忧

苏州大学附属第一医院（三甲）：地铁直达，三甲资源触手可及。

✅ 生态与文体：城市中的诗意栖居

北侧：官来泾滨水景观带+心汇湖公园，推窗见绿，晨跑散步皆宜。

南侧：高铁新城文体中心（含未来科幻馆）仅50米，文化、科技、休闲一站式体验。

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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