苏州新区狮山金茂府 ☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️ ☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️ 苏州新区售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
苏州新区狮山金茂府
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狮山金茂府
项目打造13栋高层，自带商业街区和专属会所
容积率2.3，标准层高3.15m
户型155-240㎡，总户数632户。
备案均价51200元/m²
苏州·高新区·狮山正核
【土地面积】：约4.98万方
【计容面积】：约11.4万方
【项目属性】：70年产权住宅
【容积率】：2.3
【绿地率】：30%
【产品规划】：13栋高层住宅
【总户数】：631户
【总车位】：1407个
【面积户型】：建面约155/185/240平
【项目价格】：均价51200，具体一房一价
【总价】：700-900-1300万
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【繁华秘境双享】
狮山路步行可达，纵享立体式繁盛日常。中农工建等十几家金融机构在侧，三公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。
竹园路与狮山路相辅相成，营造了一种“结庐在人境，而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。
【名校立体教育】
全年龄段教育资源：高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园；高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校；高新区实验中学、高新区第一中学。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
【超级出行计划】
三横三纵的路网体系一一三横：竹园路、狮山路、何山路。三纵：塔园路、长江路、滨河路。东连西环，西接中环西线，南达苏福快速路，北链中环快速路，城际出行便捷，轨交1号线(玉山路站)、5号线(落星桥站)在侧。
【康美医疗资源】
区域内分布苏大附二院、高新区人民医院，苏州优质的国家三级综合涉外非公医院明基医院在侧举步可达。
【CBD山水度假】
“三山五园”环伺一一三山:狮子山、横山、灵岩山;五园:新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园。
【当代艺术之旅】
苏州博物馆西馆、苏州大剧院、苏州科技馆，开拓生活的眼界。
先说这款155㎡的起步户型
虽是狮山金茂府的起步户型，但它依旧集齐了一梯一户、四房配置、独立玄关、灵活X空间等高改必备的功能模块，并成功做到了尺度放大。
光一个15m的南向面宽就足以吊打市面上不少180平左右的大平层~更别说它还拥有两大差异化亮点：
1、相比市面上同面积段做的横厅、竖厅公区，狮山金茂府的优势在于，通过加大厨房西侧X空间的配置，完美增强了LDKB公区的通透性；
155㎡户型样板间实景图
狮山金茂府 40 998 3631双X空间，满足业主更多的多样性需求，可以是4房，也可以是4+1房，据说整个户型含飘窗赠送就高达21㎡+，也就意味着不管选择哪种生活场景，空间都足够宽裕。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
155㎡户型样板间实景图
有时候买房也要学会“借势”，这个户型能助你迈进狮山核心的大门，同频高阶中产的生活圈。
▌拳头产品185㎡大平层，给到了足够多的惊喜
约17.8米的南向开间无疑决定了这个户型的上限，出场即成王者。
去年某款卖的不错的189㎡户型，南向开间不过才16m+；再加上这款户型实际使用面积高达200㎡+，炸裂啊！
当然，只拼赠送和面宽不是金茂的全部功底。
仔细看，LDKB布局的公区可满足8大生活场景；空间一体化的行政主卧完美诠释“住宅酒店化”；大套次卧成功做到了全明卫生间...
如果你是一个喜欢抠品质细节的人，狮山金茂府的这个户型能让你拥有极大的共鸣。
▌最大的240㎡，很多人知道它好，但真不一定买到
240㎡大户型，超20米极致面宽，光客餐厅面积就达到80平，相当于仅客厅就等于别人小户型全家了。
采用工艺复杂、成本更高的圆弧形吊顶设计，带来超凡脱俗的艺术美感。
阳台联通客厅和次卧，超10米的“跑道阳台”，能够自定义丰富功能，满足业主的个人喜好。
240㎡户型样板间实景图
餐厅不仅有超越市场的尺度，同时也做了丰富的收纳，将冰箱也放置在这里，让厨房有了更完整的U型空间。
240㎡户型样板间实景图
厨房同样令我感到惊喜，你会看到连厨房都做了精致的吊顶、超大的系统窗，这些细节都是其他竞品不具备的。
厨房的墙面采用大面积的岩板，美观的同时更便于清洁，整体橱柜采用钢琴漆材质，其成本远高于一般橱柜，带来细腻的手感和美感。
苏州新区狮山金茂府
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