保利姑苏瑧悦
姑苏留园畔市政旁
3年断供 央企隐逸美宅
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：39000-570-870万
占地面积：约2.76万方
容积率：约1.6/车位比1:2.01
装修标准：精装修
户数：276户绿化率：约37%
交房时间：期房 2026.04.30
小高层16层/花园洋房6-16层
在售楼栋：9# 7# 5# 10 #6 #2#等
户型面积：小高层143m²洋房160m²洋房180㎡
社区规划：7栋6-10F住宅，3栋16F住宅
开发品牌：保利发展·悦系东方·古城首作
项目地址：姑苏区金门路与后文家巷交汇处
交通配套
轨道交通：距离地铁1号线桐泾北路站约1.6公里，2号线广济南路站约1.5公里，未来规划9号线、14号线（建设中）
公交线路：周边密集分布水云桥东、水云桥西、金门路等公交站点，覆盖9路、31路、33路等多条线路，直达市区主要区域
自驾路网：紧邻北环快速路、西环高架、桐泾北路等主干道，1公里内可达新庄立交
教育资源
学校：金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等优质学府环伺，满足全龄教育需求
文化氛围：临近苏州开放大学、苏州农业职业技术学院等院校，人文气息浓厚
医疗资源
医院：苏州市立医院（北区）、苏州大学附属第一医院（总院）、苏大附二院等三甲医院均在3公里范围内
商业配套
商圈：北侧来客茂时尚生活中心、西侧金门国际商业广场，以及石路天虹、华贸中心（在建中）等大型商业体，购物餐饮便利
传统街区：临近石路步行街、山塘街，兼具现代繁华与古城风貌
生态与文旅
公园景区：留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河等文化地标步行可达，枫桥景区、运河体育公园提供休闲空间
绿化环境：项目绿化率37%，容积率1.6，低密社区设计提升居住舒适度
保利·姑苏瑧悦
古城低密洋房 东方美学藏品
保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，
打造容积率仅1.6的低密住区。
项目规划6-10F纯洋房+16F小高层的产品形态，
将东方精神与现代建筑相融，
创造不被定义的东方人文藏品。
丨效果图仅供参考，后期依据规划调整
央企保利 世界500强
保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1，截至2023年7月，连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。保利苏通，深耕6载，于长三角地区形成1心、4城、11市、40余盘的战略布局。
纵横苏州 朝觐姑苏
自2022年至今保利苏通在苏州已竞得5块核心地块。位列苏州市土储TOP3；保利苏通荣获2023年1-8月销售额TOP2；多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。
2017年，保利正式进军苏州。
2022年，保利首进工业园区，连落两座“天字系”作品。
2023年，保利于狮山贵脉，落笔“悦字系”作品
2023年8月，保利首入姑苏，以悦系_瑧悦东方人文藏品觐见古城
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