鹿溪云璟花园
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
鹿溪云璟花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
鹿溪云璟花园售楼处位置：
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价格：16500
绿 化 率：35.14%/得 房 率：81%
车位配比：1:1.9/容 积 率：1.5
物 业：硕泰物业 3.36/月
面积户型：约148㎡4房2厅2卫
约168㎡4房2厅3卫
约186㎡4房2厅3卫
总 户 数：197户 可售175户
交付时间：期房 2025.12.31
产品类型：花园洋房11层
交付标准：毛坯交付/得房率：80%-83%
梯 户：花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
在售楼栋：7# 8# 6# 4#
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
项目地址：陆家陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
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基本信息
地址：昆山市陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
物业公司：硕泰物业
物业费：3.36元/月/平方米
交付时间：预计2025年12月
交付标准：毛坯交付
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项目规划
占地面积：约2万平方米
总建筑面积：约4.5万平方米
容积率：1.56
绿化率：35%6
总户数：197户6
车位配比：1:1.96
建筑类型：小高层（11层）
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在售户型与价格
项目主力户型为建面约138-186㎡的四居室，具体如下：
4室2厅2卫：建面约138㎡，总价约211万
4室2厅2卫：建面约148㎡，总价约226万
4室2厅3卫：建面约168㎡，总价约257万
4室2厅3卫：建面约186㎡，总价约285万
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配套资源
交通：临近地铁11号线神童泾站（约1.4公里），周边有菉溪路联谊路站等公交站点
教育：3公里内有陆家中心小学、菉溪小学等学校。
医疗：昆山市第四人民医院（约376米）、新华医院（约830米）等。
商业：周边有基本购物商场，生活配套较成熟
生态：靠近菉靠近菉葭公园、菉溪公园，环境宜居。
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项目特点
低密社区：1.5容积率、48米超宽楼间距，主打纯洋房设计。
户型优势：部分户型为南向双阳台设计，得房率80%-83%
户型鉴赏：鹿溪云璟花园售楼热线：
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