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张家港城北中锐星公元

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张家港城北中锐星公元项目的综合信息整理：

基础信息

位置：城北核心区（戴巷路与长泾路交汇处，喜膳园对面），毗邻万达商圈及常青藤实验学校。

开发商：张家港锐丰置业有限公司（中锐地产旗下）。

交付状态：现房在售（2025年3月起分批交付）。

社区规模：

总户数 841户，13栋楼（含11层洋房、18层小高层及26层高层）。

容积率 2.2，绿化率 30%-33.5%，车位配比 1:1.8（共1605个）。

物业费 1.7元/㎡·月（另加500元/年公共能耗费）。

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在售房源及价格

表格

价格动态：

2026年4月二手房挂牌均价 13,717元/㎡（房天下数据），新房渠道报价 17,000-24,000元/㎡；

189㎡户型近期特惠总价 405万起（2026年5月）。

核心优势

教育资源突出：

紧邻全市顶尖私立 常青藤实验学校（步行700米），周边覆盖实验小学、张家港外国语学校等。

商业配套成熟：

1公里内直达 万达广场、金茂览秀城商圈，社区配建商业街。

产品设计亮点：

洋房得房率 88%，高层 78%，165㎡以上户型配备私家电梯入户、7米横厅；

精装交付标准（部分毛坯），采用智能家居系统。

交通便捷：

距规划地铁10号线华昌路站 503米，公交18路直达，紧邻东二环路。

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