城投璟雲里(2025城投璟雲里)上海青浦中式合院在售-楼盘详情-城投璟雲里房价-得房率-容积率

城投·璟雲里二期

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☎【城投·璟雲里售楼电话】：159 6256 4266「微信同步」☎

🌳🌳🌳🌳城投·璟雲里二期🌳🌳🌳🌳

源起江南文明，千年古韵悠长

传承江南文脉，重塑品质墅居

——人居典范，惊鸿归来—

【项目信息】：

开发商：丰启置业有限公司

物业公司:高地物业

景观设计:苏州园林设计院

建筑设计:上海水石

区域板块：青浦朱家角

用地面积：约17.6万方

建筑建面：约19.7万方

产权年限：70年

产品配置：毛坯

容积率：0.41

绿化率：约35%

车位比：1:2.57（地下920，地上15）

户数：D地块277户，E地块80户

层高:1F约3.6米，2F约3.2米，地下室约5.7米

售楼处地址：上海市青浦区朱家角镇绿舟路路、绿湖路路口

户型面积：

1⃣D地块:建面约138㎡-164㎡-188㎡-211㎡-215㎡

2⃣E地块:建面约252-455㎡

“璟雲里”的每一处细节都经过精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。

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【产品优势】

0.41超低密容积率纯墅区，肉眼可见稀缺

香山帮非遗匠造中式园林纯别墅，粉墙黛瓦，飞檐戗角，尽显江南古韵，尊享优雅湖居生活；

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🎋桃花源系苏式园林，亭台轩榭，叠石流水，移步异景，优享茶余饭后极致美景；

深宅大院，幽巷高门，彰显富贵门第；

🚘人车分流，地库便捷入户，1:2.57高车位配比，告别停车焦虑；

国家一级资质高端物业，贴心服务

【户型优势】

1⃣地上仅两层，平层空间开阔更舒适；

2⃣一楼3.6米，二楼3.2米，层高阔气；

3⃣横厅户型设计，明朗舒心，开阔大气；

4⃣3.2米高院墙围合，独享私人天地；

5⃣预留了电梯井，方便后期加装电梯；

6⃣5.7米层高地下室，随心隔断，倍增使用空间

7⃣星空露阳台，观星赏月，喝茶纳凉两不误；

8⃣基本全南户型，采光充足，温馨居住体验；

户型分布图

户型鉴赏

138㎡，三房两厅三卫

164㎡，3➕1房两厅三卫

188㎡，四房两厅三卫

211㎡，4➕1房两厅四卫，北入户南临河

215㎡，四房两厅四卫，侧入户东西临河

样板房示范区

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164平户型

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