聚焦-2025云栖雅集(昆山巴城云栖雅集-最新房价)售楼中心推荐网站+昆山巴城云栖雅集-产品定位-得房率
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昆山巴城云栖雅集
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云栖雅集项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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云栖雅集
一、基础信息
开发商：昆山栖云置业有限公司（昆山乡建集团旗下国企）
位置：巴城镇红杨路与张家港河交汇处（距S1线虹祺路站900米）
物业类型：70年产权住宅（含叠加别墅、大平层、小高层）
规划参数：
容积率：1.8
绿化率：35%
总户数：170户（低密社区）
车位配比：1:2.5（全地下车位424个）
交付标准：毛坯交付
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二、最新在售详情
主力产品
叠加别墅：
上叠210㎡（4房），下叠240㎡（5房），总价580-780万
大平层：
240-256㎡（一梯一户设计），总价约680-780万
小高层：
140-185㎡（4房），单价17000元/㎡起，总价290-420万
价格动态
当前参考均价：高层17000元/㎡起，叠加别墅30000元/㎡
2025年6月均价环比下降3%（部分促销房源单价低至14263元/㎡）
销售状态
现房在售，预约看房可享额外折扣
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三、核心优势
交通配套：
中环西线、萧林西路双主干道，1公里内7个公交站点
教育资源：
3公里覆盖20所幼儿园及西塘实验小学、杜克大学等
生态休闲：
步行700米直达500亩玉湖公园，社区含悬浮茶亭等景观
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四、注意事项
轨交S1线建设进度以政府批复为准
部分报价含车位或装修升级包等附加条件
售楼处电话：400-998-3632（售楼直销）
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