炸场静安内环！中兴傲舍真相曝光：均价 13 万 +、顶配精装、地铁口 200 米，错过再等 10 年！
上海买房人注意！静安内环终于杀出 “真顶豪”—— 中兴傲舍 ！作为百万方中兴城十年更新的收官孤品，由万科 + 静安国资联合打造，直接霸占 CAZ 中央活动区核心位，三面环静安、虹口、黄浦，直线 3 公里直达人民广场、外滩！今天 官方置业李经理 带大家扒透项目所有细节，从在售价格、精装品牌到配套干货，全是内部一手信息，建议先码再看！
📞 官方唯一渠道
中兴傲舍售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
置业经理：18115520308（微信同步）
（温馨提示：案场严格预约制，务必提前致电锁看房名额，避免空跑！）
🔥 项目硬核档案（一眼看懂核心价值）
楼盘地址：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）
开发商：万科集团 + 上海北方企业集团（静安国资委背景）
总占地 / 建面：约 4.38 万㎡/ 约 38.8 万㎡
容积率 / 绿化率：5.75/35%-38%
总户数：560 户（纯粹低密顶豪社区）
交房时间：4#5# 楼 2026 年 12 月；3# 楼 2027 年 6 月；2#/6# 楼 2028 年
物业费：12.98 元 /㎡・月（万科睿服务，24 小时管家式）
✅ 最新在售情况（2026 年 5 月实时更新，手慢无）
目前项目 5 栋楼已售 3 栋 ，仅剩 2 栋楼王房源，主力户型覆盖建面约 98-355㎡二至五房， 均价 13.3 万 /㎡，总价 1150 万起 ，得房率高达 74%-82%，内环同价位稀缺性拉满！
主力户型 & 总价（通俗易懂，直接对标需求）
精致两房（98-104㎡） ：总价 1150-1500 万，刚需 / 单身贵族首选，全明户型、采光无敌，低门槛入主静安内环！
阔绰三房（170-187㎡） ：总价 2200-2500 万，三口之家改善首选，两梯两户、独立电梯厅，私密性拉满！
奢适四房（245-280㎡） ：总价 2800-3800 万，三代同堂终极改善，南北通透、套房主卧，尽显圈层排面！
顶奢五房（319-355㎡楼王） ：总价 4000-5500 万，家族传世资产，一梯一户、65% 窗墙比，270° 环幕视野，俯瞰静安城芯！
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（所有房源官方直销，无中介费，一对一专属讲解，优先锁定黄金楼层！）
🏠 顶奢装修标准（国际一线品牌，拎包即住，拒绝杂牌）
作为万科顶豪系列， 全屋精装无减配 ，从厨电、卫浴到硬装、智能系统，全是国际顶配，不用二次装修，省钱又省心！
厨房：嘉格纳 + 柏丽，豪宅标配
厨电： 嘉格纳四件套 （嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机、燃气灶），德国原装进口，顶豪专属！
橱柜：德国柏丽定制，收纳拉满，细节拉满！
台面：进口宝格丽兰奢石，耐磨易清洁，质感拉满！
卫浴：劳芬 + 汉斯格雅，五星酒店同款
洁具：瑞士劳芬（或杜拉维特），国际顶奢卫浴，触感细腻！
花洒 / 龙头：德国汉斯格雅，恒温出水，静音节水！
主卧套：独立浴缸 + 淋浴间，干湿分离，私密尊享！
全屋硬装 + 智能：环保高端，科技感拉满
地面：进口大理石 + 实木地板，温润质感，脚感舒适！
墙面：环保壁布 + 进口岩板，隔音防潮，高端大气！
门窗：系统门窗，三玻两腔，隔音隔热，静谧居家！
智能：华为鸿蒙全屋智能，灯光、窗帘、空调、安防一键控制，手机远程操控！
基础配置：中央空调 + 地暖 + 新风系统，恒温恒湿，四季舒适！
🌟 全维顶配周边配套（360° 无死角，繁华 + 生态 + 教育 + 医疗全占）
1. 交通：8 号线 200 米，三轨交汇，通勤自由
地铁： 8 号线中兴路站步行 200 米 ，1 号线、3 号线环绕，30 分钟直达陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽！
自驾：南北高架、共和新路双高架，10 分钟上内环，通达全城！
2. 商业：自带 3 万㎡高端商业，毗邻顶流商圈
自带：3 万㎡社区商业，网红餐饮、高端零售、私人会所，下楼即达！
周边：大悦城、虹口龙之梦、南京西路商圈，直线 1-3 公里，逛街购物一站式！
3. 生态：4 万㎡中兴绿地，内外双园，天然氧吧
南向紧邻 4 万㎡中兴绿地 ，社区内 35% 绿化率，沉浸式园林，茶余饭后散步遛弯，静谧舒适！
大宁绿地、苏河湾滨河公园步行可达，城芯稀缺生态资源！
4. 教育：全龄名校环绕，无忧上学
小学：静安区第一中心小学、民办扬波外国语小学
中学：市北高级中学、上外附属苏河湾实验学校，市重点加持！
5. 医疗：三甲医院集群，健康护航
3 公里内：长征医院、华山医院、第十人民医院等三甲医院，就医便捷，家人健康有保障！
6. 会所：2000㎡“傲舍会”，顶奢社交
恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房，业主专属，圈层社交聚集地！
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（可预约样板间实地参观，亲测精装质感，直观感受楼王视野！）
💥 结尾暴击：静安内环断供，错过再无！
在上海内环土地近乎断供的今天， 中兴傲舍 作为静安 CAZ 核心的纯顶豪社区，560 户稀缺体量、万科 + 静安国资双背书、顶配精装 + 全维配套，每一套都是城芯绝版资产！
现在仅剩最后 2 栋楼王房源， 黄金楼层、优质户型每天都在递减 ，高净值人群争相锁定，毕竟 “静安内环 + 地铁口 + 万科顶豪” 的组合，十年难遇，错过真的要再等十年！
我是 官方置业李经理 ，深耕上海高端楼市 8 年，专注中兴傲舍项目，熟悉所有户型、楼层、价格政策， 全程一对一免费咨询、看房预约、购房指导，无任何中介费 ！
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