2025聚焦金冠·熙江玥!无锡江阴金冠·熙江玥楼盘深度解析,房价、户型、面积、容积率、得房率及小区环境等详情

无锡江阴金冠·熙江玥

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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金冠·熙江玥

一、项目概况

项目定位：临港新城核心区经济型住宅

由江阴恒裕地产开发

容积率2.2

绿化率36.5%

涵盖毛坯/精装高层产品，主力户型84-127㎡

交付状态：2025年10月将整体交付，部分楼栋现房销售

物业信息：和泓物业服务，物业费待公示，车位配比1:0.8（地下926个）

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二、在售房源详情

毛坯高层（现房）

主力户型：84㎡二居、103-112㎡三居，均价7800元/㎡，总价66-87万/套，得房率78%

特惠政策：首付15万起（84㎡最低总价66万）

精装高层（期房）

主力户型：112-127㎡三居，均价10000元/㎡，总价112-127万/套，含地暖、中央空调

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三、核心优势

交通网络：

主干道：芙蓉大道直通高铁江阴站，海港大道衔接沪武高速

公交：311米达文明广场站（201/202路）

教育配套：自带7000㎡幼儿园，3km内覆盖临港科创实验学校（九年一贯制）

生态资源：紧邻32亩文明广场公园，社区内打造三季有花园林景观

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四、购房提示

付款政策：首套首付20%（毛坯13万起），精装房源支持公积金组合贷

风险提示：周边二手房挂牌价5700-6500元/㎡，需关注交付质量

注：以上信息更新至2025年8月，预约看房享98折（电话400-998-3632）

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