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余杭区闲林新房别墅——绿城溪径恒庐

绿城溪径恒庐营销中心：400 998 3632

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绿城溪径恒庐（备案名溪径恒庐）是杭州余杭区闲林桃花源板块的绿城低密纯墅作品，主打高端改善居住，目前持续加推在售，以下是2026年6月最新项目介绍：

一、核心基础信息

项目位置：位于杭州市余杭区闲林桃花源板块，东至运溪快速路沿线绿地，西至闲沈路沿线绿地，北至原运溪路沿线绿地，官方售楼处地址为余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，与绿城桃花源仅一路之隔。

开发与交付：由杭州绿城浙典置业有限公司（绿城中国全资子公司）开发，绿城物业服务集团提供服务，遵循绿城六悦高端物业服务标准，预计2027年6月30日交付，产权为70年纯住宅用地。

项目参数：总占地面积约9.95万㎡（约150亩），总建筑面积约10.05万㎡，容积率低至1.01（杭州主城近十年罕见超低密度），绿化率约38%，共规划58栋低密建筑，总计363户，纯人车分流设计，车位配比1:1.92，车位充足。

物业费用：叠墅5.8元/㎡/月，合院6.8元/㎡/月，另加0.8元/㎡/月能耗费。

二、在售价格与产品类型

项目分为叠墅和合院两大产品类型，价格信息如下：

表格

三、产品设计亮点

建筑设计：叠墅采用四层设计，部分户型南向面宽达约11.8米，配置私梯入户；上叠享有顶层空中露台，下叠拥有约60-160㎡南向私家庭院及大面积地下室。合院融合法式风格与现代东方元素，部分户型采用超大玻璃幕墙设计，延续绿城九溪玫瑰园的法式基因。

社区规划：整盘为纯低密别墅，无高低配混搭，圈层纯粹；项目整体地势抬高2-8米，防潮性、视野与私密性更优；规划约2万㎡法式中轴实景园林，配备日昇台、月恒宫、云溪阁三大主题会所，其中月恒宫拥有8.2米挑高室内恒温泳池，日昇台规划山景瞭望台、私宴厅、棋牌空间等社交配套。

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