中建阅湖之星
建面约149㎡-180㎡臻奢洋房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：24000
总套数：454套；车位比：1:2.7
产品：16栋6-7F洋房花园洋房1梯2户
容积率：约1.3；绿化率：约37%；
住宅车位：1263个；得房率：82%-85%
在售楼栋：42# 40# 33# 25# 41# 38#等
物业公司/费用中建壹品物业/2.45元/月/平米
地址：吴江太湖新城，笠泽路与夏蓉街交汇处
中建阅湖之星全维配套解析：科技赋能交通・教育・医疗・商业
（深度融合 108 米地铁核芯、智慧科技、全龄资源与商业活力，构筑吴江芯理想生活闭环）
一、科技住宅：中建智慧系统引领健康人居
智能科技体系：
五重智能安防：人脸识别门禁、24 小时电子巡更、周界防范系统、电梯五方通话、家庭紧急呼叫，实现从社区到居家的全场景安全守护。
智能家居控制：支持手机 APP 远程操控灯光、空调、窗帘，语音控制家居设备，适配年轻客群对便捷生活的需求。
环境监测系统：实时监测室内温湿度、PM2.5 浓度，联动新风系统自动调节，打造恒温恒湿的健康居住环境。
绿色建筑标准：
采用断桥铝合金窗 + Low-E 中空玻璃，隔音隔热性能提升 30%；
社区雨水回收系统、太阳能路灯，实现节能环保与低运维成本。
二、交通枢纽：108 米地铁 + 立体路网提速生活
地铁 4 号线流虹路站直线 108 米：
步行约 2 分钟直达地铁站，4 号线贯通吴江、姑苏、相城，可快速换乘 1 号线、2 号线等，可抵达苏州火车站、园区时代广场等核心区域。
公交与自驾网络：
公交：4 号线流虹路站（116 米）、流虹护理院（731 米）等站点，覆盖 718 路、735 路等线路，接驳吴江各乡镇；
自驾：紧邻流虹路、中山南路，可达常台高速入口，连通苏州主城区，直达上海。
三、教育资源：全龄名校环伺护航成长
幼儿园（1 公里内）：
英仑伟才幼儿园（760 米）：国际化双语教学，配备绘本馆、户外活动区，满足高端育儿需求；
梅石路幼儿园（819 米）：公办优质园，以艺术教育为特色，师资团队专业稳定。
中小学（3 公里内）：
吴江实验小学（城中校区，2.1 公里）、吴江实验初中（2.5 公里）：均为区域顶尖公办学校，中考重点高中录取率超 60%；
苏州湾外国语学校（3 公里）：民办双语学校，提供 K12 国际化教育，毕业生海外名校录取率达 85%。
四、医疗保障：双三甲医院 + 社区医疗体系
三甲医疗资源：
苏州永鼎医院（2.6 公里）、吴江区第一人民医院（2.6 公里）：三级综合医院，开设儿科、心内科、肿瘤科等重点科室，配备达芬奇手术机器人、3.0T 核磁共振等先进设备；
吴江区儿童医院（2.8 公里）：专注儿童疾病诊疗，设置儿科急诊、生长发育科，解决家庭儿童就医需求。
社区医疗：项目周边 3 公里内分布多个社区卫生服务中心，可提供疫苗接种、慢性病管理等基础医疗服务，实现 “小病就近看，大病快转诊”。
五、商业配套：1 公里生活圈 + 区域商业矩阵
社区便民商业（1 公里内）：
生鲜超市：食行生鲜（652 米）、食行生鲜（悦湖豪苑店，657 米），提供每日新鲜蔬果与日用品；
邻里商业：海斯特钓具超市（754 米）、周边沿街商铺（餐饮、便利店、药店），满足日常消费需求。
区域商业中心（3 公里内）：
万宝财富商业广场（2.6 公里）：集购物、餐饮、影院于一体，入驻品牌包括大润发、星巴克、金逸影城；
苏州湾水秀天地（3 公里）：高端商业综合体，涵盖轻奢品牌、主题餐厅、文化艺术空间，是区域消费新地标；
规划商业用地：项目周边 2 公里内有政府规划的商业综合体地块，未来商业能级将进一步提升。
六、全维配套价值矩阵
配套维度核心优势客群需求匹配科技住宅五重安防 + 智能家居 + 环境监测，打造安全、便捷、健康的居住体验科技爱好者、改善型家庭交通枢纽108 米真地铁盘，4 号线贯通苏州主城，通勤效率对标一线城市刚需通勤族、跨区域工作人群教育资源1 公里优质幼儿园 + 3 公里名校圈，覆盖从启蒙到高中的全龄教育新婚家庭、重视子女教育的家长医疗配套2.6 公里双三甲医院 + 社区医疗网络，为家人健康提供全周期保障中老年客群、有医疗需求的家庭商业配套1 公里便民生活圈 + 3 公里区域商业中心，兼顾日常便利与品质消费年轻家庭、购物爱好者
七、项目差异化亮点
地铁距离极致稀缺：108 米直线距离为吴江芯 “零换乘” 地铁盘，对比区域内同类项目，通勤时间节省 50% 以上。
科技系统央企背书：中建作为世界 500 强央企，其智慧科技系统的稳定性、后续升级能力远超中小开发商，居住体验更有保障。
商业配套均衡发展：既有 “下楼即达” 的便民商业，又有 “短车程可达” 的高端商业体，满足不同消费场景需求。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
中建阅湖之星
建面约149㎡-180㎡臻奢洋房
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