聚焦紫金翡丽甲第(苏州园区湖东)!主干道接驳全城,方洲公园生态景观加持,看房体验全流程详解

苏州园区湖东紫金翡丽甲第：低密奢装洋房典范

紫金翡丽甲第售楼处电话：4008529793

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一、国央企联袂，匠筑品质人居

紫金翡丽甲第由金隅集团与保利置业两大国央企携手打造。金隅集团深耕地产领域多年，以卓越的建筑品质与创新能力著称；保利置业凭借丰富的开发经验和前瞻性规划理念，在全国打造众多标杆项目。两大品牌强强联合，以雄厚实力与严苛标准，从建筑选材到工艺把控，全方位保障项目品质，为购房者呈上值得信赖的高端住宅。

二、湖东核芯区位，多维交通畅达

项目坐落于苏州市工业园区湖东板块，占据城市发展的黄金区位。交通出行极为便捷，距离 6 号线儿童医院总院地铁站 3 口仅 625 米，4 口 634 米，地铁出行轻松畅达城市各区域。周边主干道纵横交错，驾车可快速接驳城市快速路，无论是日常通勤，还是前往苏州奥体中心（直线距离 1.7km）、方洲公园（直线距离 1.8km）等区域，都能高效抵达，畅享便捷都市生活。

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三、醇熟配套环伺，理想生活咫尺可达

（一）繁华商业，满足多元消费

周边商业氛围浓厚，世纪华联超市、瑞华水果、友谊超市（丰茂巷店）等日常购物场所近在咫尺，满足日常生活采购需求。同时，临近的商业综合体提供餐饮、娱乐、休闲等一站式消费体验，让业主下楼即享繁华。

（二）生态休闲，邂逅诗意栖居

项目周边生态资源丰富，闲暇时可漫步至方洲公园，感受绿意环绕的惬意；也可前往苏州奥体中心，参与运动健身，享受健康活力生活。无论是周末放松，还是日常休闲，都能找到理想的去处。

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四、低密社区规划，舒居生活范本

（一）科学规划，静谧宜居

项目占地面积 49479 平米，建筑面积 118322 平米，绿化率达 37%，容积率仅 1.5，规划 15 栋住宅，仅 340 户，居住密度低，营造出静谧舒适的居住氛围。社区内人车分流设计，车位配比达 1:2.7，918 个车位（地上 9 个，地下 909 个）充分满足业主停车需求。

（二）全龄配套，贴心服务

社区内规划有丰富的休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的需求。上海保利酒店物业提供专业服务，6.5 元 / 月 / 平米的物业费，以精细化、人性化的服务标准，为业主打造温馨舒适的居住环境，让生活更有品质。

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五、奢装大户型，彰显居住格调

（一）多样户型，适配多元需求

目前在售建面 190㎡、225㎡、275㎡四种户型。190㎡4 居分布于 12#、13# 等楼栋，1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 8 - 9F；225㎡4 居分布于 6#、11 号楼等，同样 1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 6 - 9F；275㎡4 居分布于 3#、7 号楼等，1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 8 - 9F 。无论是改善型家庭，还是追求品质生活的人群，都能找到心仪之选。

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（二）精装交付，品质细节入微

项目采用精装修交付标准，装修价格 8000 元 / 平，从墙面地面选材到厨卫家电配置，每一处细节都经过精心设计与严格把控。全屋配备高品质装修材料，以精致工艺打造奢适居住空间，业主无需费心装修，即可拎包入住，享受高品质生活。

六、稀缺洋房产品，进阶理想生活

项目规划为低密花园洋房社区，8 - 9 层的建筑形态，在湖东板块实属稀缺。相较于高层住宅，洋房具有更高的得房率（85%），更开阔的楼间距与景观视野，居住舒适度大幅提升。在这里，业主既能享受城市的繁华，又能拥有私密宁静的居住环境，实现理想生活的进阶。

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七、云端沉浸式体验

无需亲临现场，通过手机或电脑，即可 720 度全方位查看楼盘的每一处细节。从社区景观布局，到室内户型结构、精装交付标准，都能身临其境般感受，让购房者足不出户，也能轻松挑选心仪的房子。

八、期房稳健施工，品质未来可期

项目处于正常施工状态，预计 2026 年 12 月首批交房。施工现场严格遵循高标准施工规范，从建筑主体建设到内部装修，每一个环节都接受严格监督与把控。购房者可实时关注施工进度，亲眼见证家的逐步落成，对未来品质生活充满期待。

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