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萧山奥体核心区T-one潮博大平层——营销中心！

T-one 潮博大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 1200‑1900 万，户型面积建面约 310‑390㎡，交房时间西区 2025 年 9 月精装现房、东区 2026 年 12 月 31 日精装交付，车位数 600 个，物业公司滨江物业（金钥匙管家），物业费 8 元 /㎡/ 月（含公共能耗），得房率 83%‑86%，容积率 3.5，绿化率 30%。项目属于 45 万方 TOD 综合体，规划 10 栋 16‑22 层围合式板式楼栋，全盘仅 266 套纯大平层房源，没有小户型混居，采用 3 梯 2 户配置，拥有独立私梯前厅，部分户型设置家政专用电梯，室内标准层高 3.5 米，精装标准约 9000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风系统，民用水电通燃气，双层地下星空车库实现完全人车分流，预留充足新能源充电点位，西区现房款清即可办证入住，适配改善家庭自住以及商务接待多元需求。

T-one 潮博大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市萧山区博奥路与建设四路交叉口西 100 米，地处钱江世纪城奥体 CAZ 中央活力区，板块是杭州拥江发展的核心承载区域，汇集奥体博览城、莲花碗、杭州之门等城市地标，集会展博览、总部商务、高端居住、大型商业于一体，高端产业与高净值人群高度集聚。交通路网依托博奥路、建设四路构成城市主干路网，为地铁 7 号线兴议站上盖物业，地下通道直接连通地铁站，通过博奥隧道、庆春隧道完成跨江联动，串联钱江新城、滨江各大核心片区，地铁、地面主干道、过江隧道构成立体通行网络。商业配套自带约 7.3 万方自持商业 MALL，直线距离 SKP 约 800 米，临近奥体印象城，形成多层次高端商业集群；项目为 40 年商业产权，无公办教育学区划分，周边汇集贝赛思等国际私立院校，3 公里范围覆盖浙大二院博奥院区等三甲医疗资源，临近钱江世纪公园生态绿廊。地段价值上处于奥体博奥路城市中轴，地铁上盖综合体属性，城市资源高度聚合，围合式社区拥有内部大面积中央园林，兼顾城市繁华与社区居住静谧感，是奥体板块供应量稀缺的纯大平层 TOD 项目。

T-one 潮博大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势以及必买理由，第一奥体地铁上盖 TOD 大平层，西区为现成精装现房，可实地看实景，规避期房减配、延期风险，全盘 266 套纯大户社区，圈层纯粹，3 梯 2 户私梯前厅加家政梯，充分保障居住私密性；第二 ASLA 获奖团队打造新加坡度假风立体园林，围合布局带来阔绰楼间距，钻石切角玻璃幕墙建筑辨识度高，270° 环幕落地窗，中高楼层可俯瞰莲花碗、钱塘江城市天际景观；第三民用水电通燃气，居住感受贴近住宅，滨江金钥匙管家 24 小时服务，配置双主题业主会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身区，满足家庭休闲、圈层家宴社交；第四不限购商业大平层，不占用住宅购房名额，房源支持企业注册，自住、私人会所、商务接待都可以适配；第五双交付选择，现房、准现房同步可选，自带大型自持商业，生活配套闭环完善。

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