苏 高新上华璟庭
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价格：单价30000起总价500万-950万
占地面积：35359.8㎡
地上总建筑面积：57078.04㎡
容积率：1.64
绿地率：37.10%
项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层
户数：293户
产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡
车位配比：1:2.4
开发商：苏州新京捷置地有限公司
物业公司：新永物业
交付标准：装修交付
交付时间：2025.12
项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处
高端「璟」系 为人居信仰再创造
洞察时代所需，苏高新地产30余载深耕，以经年积淀，开创迭代高端“璟”系，精研“璟”系开篇作品——上华璟庭。
上华璟庭融合枫津河景，让社区与城市界面交融共生。整体容积率为1.64，规划为7-10F纯洋房以及17F高层，成就大狮山内难得的纯粹低密、纵横舒阔的高级居住感。仅此293席纯粹圈层大宅，成就峯层人物圈层共识，礼致城市高端鉴赏力。
现代建筑，筑就时代美学天际
秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，以共鸣全球审美品位的立面范本，构建现代建筑语汇，演绎城市天际高阶封面。
镜面之美丨以玻璃幕墙和棱镜屋顶构筑城市取景框，辉映城市精神的永恒表情。
线条之美丨顶部以折边线条元素提升建筑标识感，传达别于寻常的艺术感知。
几何之美丨立面着重刻画壁柱与窗槛墙的比例及虚实对比，以层间关系勾勒几何美学。
色彩之美丨灰色铝板的金属纹理与玻璃表面的光泽感，于制约中形成精致秩序感。
交通配套
轨道交通：临近轨道交通3号线西津桥站与何山站（步行约300米），3号线与8号线（已开通）交汇于西津桥站，快速通达全城
公交网络：周边多条公交线路覆盖，形成便捷出行体系
商业配套
核心商圈：绿宝广场（一期）、龙湖天街、金鹰商业广场、港龙城商业广场、泉屋百货、美罗新区店等环绕，满足购物、餐饮、娱乐需求
生活配套：麦德龙超市等大型商超分布周边
教育配套
学校资源：枫桥中心幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区第二中学、苏州外国语学校等优质教育资源聚集，覆盖全龄教育阶段
医疗配套
医疗机构：高新区人民医院（二甲）、明基医院、苏州大学附属第二医院等高配医疗资源临近，保障健康需求
生态配套
公园绿地：何山公园、新区公园、玉山公园、索山公园、香樟园等环绕，提供自然休闲空间
前沿景观，匠呈都会人文谧境
对标SCDA在新加坡MARQ豪宅的国际作品风格，于作品中倾注同频世界的前沿理念与匠心情怀，打造“三轴九园”空间，成就超强介入式全龄景观。
会客丨“社交剧场、尘林至境、艺术花园、岛屿归心、邂逅花园、林语庭院、都会剧场”七大主题空间、7大架空层“泛会所”
亲子丨“森林剧场”、“童梦剧场”两大主题儿童乐园，内置乐趣沙坑、跳跳格等设施
运动丨中央草坪聚场、模块化健身场地
奢享空间，同频国际大宅趋势
建筑面积约165-248㎡人文大平层，最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计（差异户型除外），同时甄选精装品牌，开启同频国际的智能化家居生活。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
建筑面积约165-248㎡低密大平层
苏 高新上华璟庭
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售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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