永威姑胥府
紧邻地铁2号线/南环高架，桐泾公园在侧
园林式低密超配洋房社区实景热销中
售楼处电话：400-870-9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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公寓 95 120（两梯四户）17000起
楼层状况：11~12层精装修交付
商业：4.91元/m²/月
车位数：497个车位比：1:1.65
交房时间：现房容积率商业：1.5
商业：40年在售楼栋：7幢 8幢 9幢
开发商：苏州永鸿置业有限公司
地址：苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处
售楼处电话：400-870-9151 ✔✔✔☎
一面是古朴典雅风韵绰约的江南古城，一面是时尚潮流繁华发达的现代都市。苏州——这座让人魂牵梦萦的城市，令众多人为之倾倒。
| 图源网络 侵删
越来越严格的购房政策，令众多心怀苏州梦的置业人群望而却步，住宅市场供求也越发失衡。 在这样的市场背景下，服务型公寓因其不限购、不限贷、不限售等优势而备受追捧。
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| 永威·姑胥府 效果图
通过对市场上服务型公寓购买者的分析，我们不难得出，以下人群是购买服务型公寓的主力军。
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倾慕古城的周边改善客户
择心而居/随心而悦/江南情结
青砖黛瓦、小桥流水、软语婀娜……大多数国人的心中，都有着这样一个江南梦。千载姑苏古城则无疑就是实现这个梦想的绝佳载体。
但限售限购的政策却往往让这些想要入住古城的人望而却步。 此时，服务型公寓不限购、不限贷、不限售的优点就此凸显出来，成为周边改善客户所追捧的对象。
| 图源网络 侵删
眷恋古城的姑苏青年
事业有成/独立置业/依恋古城
对于从小在古城区长大的人来说，斑驳的古城墙，蜿蜒的护城河，大大小小的街巷……都浸润了儿时的记忆。成年后的首次置业，自然优先选择古城区。
但古城区老旧的物业形态，往往不能满足其对品质生活的追求。 此时，拥有完善的物业形态、高舒适度居住体验的服务型公寓就此进入他们的视野中，颇受青睐。
🚇 交通配套
地铁：紧邻地铁2号线“桐泾公园站”，步行距离约190-224米，可换乘3、4号线通达全城
公交：覆盖密集线路（如4路、10路、42路、54路等），“友新新村”站距离小区较近
自驾：临近友新路、南环高架、西环高架枢纽，出行便捷
📚 教育配套
幼儿园：友新快乐幼儿园、胥江府幼儿园、新康实验幼儿园等
小学：苏州市姑胥小学校（最近）、沧浪新城第三实验小学校
中学：苏州市田家炳实验初级中学、立达中学校、胥江实验中学等
️ 商业生活
大型商超：大润发、家乐福、桐泾商务广场、世茂生活广场，北部1公里处规划在建龙湖天街
社区商业：项目自带1.5万方商业，含健身房、恒温泳池等设施
其他：周边3.5公里可达石路、观前街商圈
医疗资源
综合医院：苏州东吴中西医结合医院、沧浪医院、苏州市中医医院、苏州大学附属第二医院，均在1-2公里范围内
🌳 生态休闲
桐泾公园：步行可达，提供自然休憩空间
其他绿地：广济公园、三香公园、畅园等分布周边
🏘️ 社区内部
物业服务：永威物业提供精细化服务，物业费约4.91元/㎡·月
车位配比：公寓1:1.6，住宅1:2，车位充足
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
95㎡户型2室2厅1卫
120㎡户型3室2厅2卫
➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
