金融街·美兰金悦府首页网站-上海宝山区金融街·美兰金悦府丨金融街·美兰金悦府楼盘评测|2026最新价格|周边配套|小区环境
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上海宝山区金融街·美兰金悦府
金融街·美兰金悦府营销中心：400 998 3632
金融街·美兰金悦府售楼处：4009983632
金融街·美兰金悦府【置业经理】15021170693官方網站‖2026上海宝山区金融街·美兰金悦府樓盤詳情‖
金融街·美兰金悦府是位于上海宝山区罗店美兰湖板块的低密实景住宅项目，2024年9月已完成全盘交付，不存在期房延期风险。
基础参数
项目详细地址为上海市宝山区潘泾路1398弄2支弄
项目总占地约：3.56万㎡
总建面约：10万㎡
规划：11栋8-17层小高层+4栋叠墅
总户数：795户
容积率：2.0
绿化率：35%
人车分流，居住舒适度较高
物业为国家一级资质的金融街物业
小高层物业费：4.3元/㎡·月
叠墅：5.3元/㎡·月。
价格与户型
项目高层备案均价约42733元/㎡，总价335万起，叠墅700万起，主流在售户型为建面89-102㎡的三房，小高层得房率约80%，在上海新房中属于较高水平。
周边配套
交通：距离地铁7号线罗南新村站约2公里，配有社区接驳巴士直达站点，周边S7沪崇高速、G1503绕城高速自驾出行便捷。
商业：3公里内覆盖70万方TOD中集美兰城、罗店宝龙广场等商业体，满足日常消费需求。
教育医疗：周边有世外教育集团附属美兰湖学校等全龄段院校，距离华山医院北院（三甲）约3公里，就医便利。
生态：紧邻3400亩美兰湖高尔夫球场，靠近美兰湖4A级景区、顾村公园，生态资源优越。
上海宝山区金融街·美兰金悦府
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