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云栖未来森园

云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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云栖未来森园售楼处位置：400 -8709-151 ✔✔✔☎

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价格：待定

得房率：83%-85%

总栋数/总户数：22栋/580户

绿化/容积率：37%/1.6

车位比：1:1.71

产权年限：70年

交房时间：期房 2027.09.30

物业公司/费用太仓金娄江企业运营管理有限公司/2.93元/月/平米

楼盘位置：江苏省苏州市太仓市东仓北路

项目概况：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

基础参数：占地面积约4.9万㎡，建筑面积约11.9万㎡，容积率1.6，绿化率30%，总户数580户，包含20栋7-10层洋房和2栋17层小高层

开发背景：太仓高新控股作为本土领军国企，已开发约20个地产项目，该项目成交楼面价10000元/㎡，总价79473万元

产品特色：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

建筑设计

创新垂直花园体系，采用“奇偶错层”形制，户户配备不计容私属花园空间

立面以蝶翼弧线为灵感，铝板与玻璃幕墙结合，打造地标级美学

空间设计强调大开间、薄进深，南向双面宽阳台+北向功能阳台+空中花园，提升使用率

户型亮点

主力户型143㎡四房，四开间朝南，南向面宽达15.2米，超95%使用率

主卧“小家化”设计，约22.8㎡含衣帽间、独立卫浴及观景飘窗

配套资源：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

教育：毗邻太仓实验中学（注：入学政策以教育局为准）

商业/交通：3公里内覆盖南洋广场、万达商圈，10min车程达太仓高铁站

生态：市民公园、城北湿地公园等环绕

园林规划：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

采用“一心、一环、两轴、六园”立体布局，中央水景约600㎡，四季景观环道串联全龄活动空间

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四大革新内核 解码生态住宅基因

告别平面维度内的“内卷”，云栖未来用前瞻性“垂直花园体系”重构建筑逻辑，以四大革新内核，重新定义太仓主城的高端人居标准：

一、立面美学的革新范式。以蝶翼弧形为灵感，打造具有美学张力的弧形立面。铝板与玻璃幕墙构成立面主体，搭配真石漆肌理与金属线条，以“材质四重奏”的光影韵律，筑就主城芯美学坐标。

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二、悬浮云端的垂直诗意。突破性“奇偶错层”建筑形制，将自然绿意垂直铺陈于建筑立面。户户均享不计容的私属花园空间，尊享墅级生态体验。

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三、空间利用率的史诗颠覆。主城芯低密洋房规制，创新垂直花园设计，向上重构空间价值，大开间、薄进深，“全景飘窗+南向双面宽阳台+北向功能阳台+不计容空中花园”等多维空间赋能，实现超阔空间使用率。

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四、 LDKBG五维交互的生长力。在客厅/餐厅/厨房/阳台/空中花园一体化的空间基础上，创新性加入空中花园维度，形成“动区互联+生态渗透”的五维交互体系。通过洄游动线设计，让五大空间形成有机整体，既保持功能独立性，又能根据生活场景自由重组。

户型鉴赏：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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