——绿城·兴贤澜颂——
2025-绿城风雅-运河藏品
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价格：洋房2.3/2.5万叠墅500/600万合院700/1200万
业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）
6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）11F洋房约117/136/143㎡
产权性质：70年住宅
总用地面积：56857㎡
容 积 率：1.2
总 户 数：375户
开发商：浒墅关投控
委托管理方：绿城管理
区域板块：中国·苏州·北新区
项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处
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项目亮点
低密规划：容积率仅1.2，总户数375户，涵盖合院、叠墅、洋房，私密性优于高层
产品设计：采用“4大东方形制+4大国际表达”，合院以古铜色金属色调、中式屋檐为特色，洋房则强调现代简约线条
配套资源：步行600米可达兴贤商业广场，1公里内覆盖阳山实验学校，3公里内有大阳山森林公园及京杭运河步道
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户型与价格
合院：280-470㎡，含地下室及庭院
叠墅：上叠170-187㎡，下叠270-300㎡
洋房：117-143㎡，南北通透设计
政策利好：首付比例降至15%，公积金贷款额度提升20%，总价约600万的户型受益明显
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外立面以中式美学为魂、现代工艺为骨。
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亮点如下：
1、4栋洋房建面约117-143㎡，117㎡起步，全装修交付，无敌视野！
2、3幢叠加，上中下叠建面约170-300㎡；
3、32栋3层合院别墅建面约280-470㎡，近十年不曾有，壕级配置！
3、私密庭院+下沉式会所，高端圈层生活！
合院建面约280-470㎡，高赠送！洋房117-143㎡！
3F合院（约280/360/410/470㎡）主打高阶改善，户型如下，南北双露台
客厅挑空，大面宽，可改造性强
洋房约117/136/143㎡
4房2厅2卫户型如下
南向四开间，1梯2户高得房率
阳台开间约7.8米，全屋多飘窗
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