蓝城CoC理想城(2025年杭州西湖区蓝城CoC理想城)蓝城CoC理想城首页网站-楼盘详情-小区环境-蓝城CoC理想城户型配套

杭州西湖区蓝城CoC理想城

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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蓝城CoC理想城

一、核心参数

开发商：杭州中融控股集团开发，蓝城集团代建兼物业运营，绿城物业服务（物业费4.8元/㎡+1元能耗费）

产权性质：40年商业产权公寓，2025年8月交付（部分楼栋已交付现房）

主力户型：

平层公寓：29-51㎡（层高3.3米），精装总价51万起

LOFT公寓：29-51㎡（层高4.19米），双钥匙设计可分割为独立两层，总价58万起

社区规模：占地约280亩，总建面83.28万㎡，容积率2.0，绿化率25%

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二、黄金区位

自然景观：一线钱塘江畔，拥200多米江岸线，270°瞰江视野；背靠西湖五云山，毗邻九溪玫瑰园生态区

交通网络：

地铁：6号线之浦路站、规划10号线宋城站

主干道：之江大桥直抵钱江新城CBD，紫之隧道连通未来科技城

商圈资源：距宋城景区500米，之江银泰（2025年开业）步行可达，3公里内覆盖云栖银泰等综合体

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三、产品设计亮点

空间创新：

LOFT双钥匙户型支持“楼下办公+楼上自住”，得房率超150%

装配式精装工艺（科勒卫浴、小米智能家电），全景落地窗引江景入室

公共配套：

18万㎡自建“Co.Yards共融商业”：含潜水馆、室内滑雪场、夜间书店及丰马IN剧场

规划博物馆、半张图艺术馆等文化地标

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四、全维生活配套

教育：中国美术学院、浙江音乐学院、求是小学环伺

医疗：浙大一院之江院区（三甲）、省人民医院望江山分院

生态：之江绿心市政公园（规划中）、五浦河景观带

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五、投资价值分析

租金收益：双钥匙LOFT月租金可达4000-5200元，年回报率稳定5%

稀缺属性：西湖区唯一规划滑雪场商业体的公寓项目，毗邻蚂蚁集团总部地块

提示：具体房源及优惠以售楼处公示为准（咨询热线：400-998-3632）

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