瑰郦中心大平层|杭州奥体核心瑰郦中心大平层-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

杭州奥体核心瑰郦中心大平层

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瑰郦中心大平层

一、基础信息（瑰郦中心｜奥体 250 米双塔地标・兰博基尼联名）

地址：萧山区市心北路与利丰路交叉口（钱江世纪城奥体核心，SKP 东南约 800 米）

开发商：浙江新世界 × 托尼洛・兰博基尼（IP 联名）

物业 / 物业费：兰博基尼酒店直管，8 元 /㎡/ 月（含能耗）

产权 / 交付：40 年商业产权（通燃气、民用水电、不限购）；2026 年 8 月精装现房

规模：2 栋 59 层（约 250 米）超高层双子塔（T1 写字楼、T2 大平层）；约 120 席纯大平层

容积率 / 绿化率：5.5/35%（地标超高层，容积率偏高）

二、价格与户型（2026 年 5 月现房顺销）

备案 / 成交单价：备案约 4.2 万 /㎡；实际 3.7–4.5 万 /㎡

总价区间：230㎡约 860–950 万；300㎡约 1100–1300 万；420㎡约 1600–1800 万；650㎡定制顶奢

精装标准：1.8 万 /㎡（顶奢），瑞士 V-Zug 厨电、霍尼韦尔五恒、卡拉拉白大理石、雀眼木饰面

核心参数：3.4–3.7 米层高、得房率 88%–93%、一梯一户、270° 环幕

主力户型

230㎡ 3 房 2 厅 3 卫：三开间朝南、10 米横厅；总价 860 万起

420㎡ 5 房 6 卫：双主卧套房、全套房设计；总价 1600 万起

650㎡ 顶跃楼王：仅 3 席，整层私邸；总价 5000 万 +

三、区位与交通（双地铁 + 奥体核心）

地铁：2 号线飞虹路站步行约 200 米，1 站钱江世纪城、2 站亚运村；近 6 号线博览中心站

自驾：市心北路、博奥隧道、庆春隧道；约10 分钟达钱江新城

地标：距 SKP 约 800 米、莲花碗约 1.5 公里、钱塘江约 1.2 公里；高区俯瞰奥体天际线

四、项目优势

✅ 250 米双塔地标 + 兰博基尼 IP：奥体封面建筑，超跑美学设计，辨识度拉满

✅ 1.8 万 /㎡顶奢精装 + 酒店式服务：兰博基尼酒店直管，悬浮泳池、屋顶花园、米其林私宴等专属权益

✅ 高得房率 + 现房：得房率 88%–93%，2026 年 8 月交付，实景可鉴

✅ 不限购 + 通燃气：商业产权，无购房资格限制，适合资产配置

五、适合人群

顶豪改善：预算 1500 万 +，追求奥体地标身份 + 顶奢精装 + 酒店服务，不执着学区

高净值资产配置：看好奥体长期价值，稀缺地标大平层抗跌保值，兼顾自住与商务接待

收藏型买家：看重250 米双塔 + 兰博基尼联名的稀缺性与收藏价值

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