想在苏州拥有理想别墅吗?中建阅湖之星于吴江太湖新城核心绽放,邻近流虹路・4 号线站点,周边食行生鲜等商业丰富
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中建阅湖之星别墅售楼处电话：4008529793
中建阅湖之星别墅营销中心电话：4008529793
中建阅湖之星别墅售 楼 处 位 置：4008529793
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中建吴江城投阅湖之星别墅
合作在售：该楼盘正处于合作销售阶段，作为吴江热销楼盘，备受市场关注。
多元了解方式：提供“一页纸”简介，方便快速获取关键信息；让购房者仿佛身临其境感受楼盘魅力。
项目卖点：地处苏州湾核心地段，拥有区域内独一无二的6F真洋房产品，极具稀缺性。
价格信息：
-成交价：区间在350-1116.3万，反映出不同户型和楼层等因素导致的价格差异。
-公示价：400-980万/套，为购房者提供官方参考价格。
物业类型：别墅，定位高端居住产品。
装修标准：精装修，配备中央空调、新风、地暖，为业主打造舒适便捷的居住环境。
产权年限：70年，保障业主长期稳定的居住权益。
得房率：处于82-93.3%，空间利用率较高，增加居住性价比。
开盘与交房：中建阅湖之星别墅售楼处电话：4008529793
-最近开盘：2024年11月23日，开启销售新篇章。
-最近交房：期房，预计2026年6月30日交房，目前施工状态正常，让购房者安心。
地产品牌：由中建、苏州吴江滨湖集团这两家国央企联合打造，品牌实力雄厚，品质有保障。
售楼处位置：位于笠泽路南夏蓉街西100米，方便购房者现场咨询了解。
所在区域：苏州市·吴江·苏州，交通位置优越，距4号线-笠泽路1口仅586米，距4号线-笠泽路2口598米，出行便捷。
在售户型：中建阅湖之星别墅售楼处电话：4008529793
-【建面149㎡3居】：价格400.0-450.0万，分布于42#、40#、41#、38#等楼栋。1梯2户设计，层高3.15米，总楼层7F，户型结构为平层，朝向南、北，边户和中间户均有，满足不同居住需求。
-【建面180㎡4居】：售价550.0-580.0万，分布于37#、33#、25#、20#等。同样1梯2户，层高3.15米，总楼层6-7F，提供宽敞舒适的居住空间。
-【建面240㎡4居】：价格880.0-930.0万，分布于29#、28#、21#、16#等。1梯1户，层高3.30米，总楼层4F，尽显尊贵私密。
-【建面215㎡4居】：720.0-780.0万，分布于29#、28#、21#、16#等。1梯1户，层高3.30米，总楼层4F，满足高品质居住追求。
【建面240㎡4居】930.0-980.0万-分布于29# 28# 21# 16# 等，1梯1户，层高3.30米，总楼层4F
楼盘动态：
-楼栋售卖动态：2025年5月9日项目新增在售楼栋【37#号楼】，于2026-6交房，关联户型为[玥湖]，550万/套，180㎡，4室2厅3卫。
基础信息：
-小区信息：中建阅湖之星别墅售楼处电话：4008529793
-占地面积：67976平米，规模适中。
-建筑面积：142532平米，合理规划居住空间。
-绿化面积：25151平米，绿化率达37%，营造舒适宜人的居住环境。
-容积率：1.3，低容积率保障居住舒适度。
-得房率：82-93.3%，再次强调高空间利用率。
-规划楼栋：41栋，布局合理。
-规划户数：454户，居住氛围融洽。
-供水情况：民水，生活成本较低。
-供暖情况：自采暖，满足个性化需求。
-供电情况：民电，稳定可靠。
-燃气情况：有，方便日常生活。
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-车位信息：
-总车位数：1263个，其中地上车位126个，地下车位1137个，车位配比1:2.7，充分满足业主停车需求。租售属性及出租、出售价格均待定。
-装修信息：装修类型为精装修，虽未明确装修价格，但配备的中央空调、新风、地暖等设施提升居住品质。
-物业信息：由中建壹品物业负责管理，物业费2.45元/月/平米，提供专业物业服务。
-开发商信息：由苏州星耀建设发展有限公司开发，背后品牌为中建和苏州吴江滨湖集团，实力雄厚。
户型信息：与前文在售户型信息呼应，再次详细介绍各户型特点，如【建面149㎡3居】户型价格400-450万/套，建筑面积149m²，户型结构平层，朝向南、北，关联楼栋众多，包括42#边户和中间户、40#边户和中间户等。
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区位配套：
-区位介绍：地处吴江太湖新城核心位置，享受战略加持，周边配套价值高。家门口有学校，孩子上学方便；毗邻百万方商业，满足日常购物休闲需求；临近地铁口，交通便捷；还有距离适中的医院，为健康保驾护航。
-交通：
-地铁：多条地铁线路环绕，流虹路·4号线直线距离108m，笠泽路·4号线直线距离861m等，出行选择多样。
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-公交：周边公交站点众多，如4号线流虹路站直线距离116m，流虹护理院直线距离731m等，方便居民公共出行。
-学校：幼儿园资源丰富，吴江区阳光学前儿童看护点、吴江区阳光学前儿童幼儿园直线距离648m，苏州市吴江区英仑伟才幼儿园直线距离760m等，为孩子提供优质学前教育。
-医疗：附近有多家综合医院，苏州永鼎医院、吴江区第一人民医院直线距离2.6km，永康医院、苏州市吴江区儿童医院直线距离2.8km，保障居民健康。
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-商业：周边大型超市众多，食行生鲜直线距离652m，食行生鲜(悦湖豪苑店)直线距离657m等，满足日常生活采购。
楼栋信息：
-总楼栋数：41栋，目前在售中39栋。
-楼层区间：在售6-7层叠加别墅，部分为4层。
中建阅湖之星别墅售楼处电话：4008529793
-梯户比：在售1梯2户，叠加别墅1梯1户。
-交房时间：预计2026年6月（首批）。以1#楼为例，交房时间2026-06-30，结构为4单元、4层、8户，统计用途为别墅，现/期房为期房，梯户比1梯1户，建筑类型为叠加别墅，标准层高3.3米，在售户型有藏峯240平上叠、藏韵215平上叠等。
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