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吴中香山路劲太湖澄光

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一、【项目基本信息】

吴中香山路劲太湖澄光项目（备案名：湖光月和雅苑）

产品：

洋房95平（3-2-2）

洋房105平（3+1-2-2）

洋房130平（4-2-2）

交付标准：毛坯

总高：6层/7层低密度纯洋房

总户数：516

车位数：709

车位比：约1:1.37

容积率：1.2

绿化率：约42%

物业：路劲金钥匙物业

物业费：待定

价格：ZUI低首付5万起

接待中心：吴中区太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处

目前在售均价约14500元/㎡

主力户型为建面95-130㎡的3-4居洋房，毛坯现房交付。

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二、吴中区近3年【唯一】低密土地

1)1.2zui低容积率赋予生活更多想象

仅25%建筑占地，75%的土地用于户外的营造，每降低0.1的容积率，公园面积就增大了约500平米，每降低0.1容积率，楼间距就拓宽了约3米，日照延长半小时，更多生活想象在低密的生活里

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2)珍贵的低密土地赋予新一代青年

过往低密土地被开发成大面积豪宅，低密资源很难被青年家庭占有，本地块建造主力为95与105的户型纯正洋房，让青年也能享受ZUI珍贵的土地资源，享受ZUI好的生活方式

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三、太湖湾—苏州规划【最强劲】的区域

世界第五大湾区

继纽约湾区、旧金山湾区，日本东京湾区、粤港澳大湾区之后，超500亿规划落笔太湖，世界第五大环太湖湾区应运而生

长三角发展的典范

苏州“十四五”规划提出重点关注太湖湾板块，要将其打造为产业、生态、文化、交通、商业为一体的世界湾区新城，推动太湖湾成为中国文旅科创高地

尖端企业的汇聚地

引进百度、京东顶尖企业强强联合，3家上市公司总部、超百家科技型企业入驻，太湖湾已经逐步形成以总部经济园、数字科技园、科技创业园为核心的产业区

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四、板块【ZUI核心】居住中轴之上

一轴

本案坐落在板块南北居住中轴——姚舍路，学校商业出行齐全醇熟便捷

一核

本案距离板块发展核心ZUI近，太湖国家度假区管委会

一高端

本案距离区域ZUI高端的商业ZUI近，恒泰代运营的“太湖中心MALL”

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五、苏州【ZUI强功能】神户型

吴中香山路劲太湖澄光

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