杭州西湖蓝城云和里精装地铁口大平层(2025年最新动态丨蓝城云和里-(云和里)楼盘详情-云和里户型配套-销售进度

杭州西湖蓝城云和里，地处西湖区三墩板块，是精装现房大平层项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

### 一、基础信息- **开发商**：蓝城集团- **物业**：由具备国家一级资质的绿城物业负责管理，目前物业费暂未公开。- **位置**：项目坐落于西湖区三墩板块，就在地铁2号线三墩站D口上盖，与运河亚运公园相距仅约500米。- **规模**：项目总体建筑面积约4.7万㎡，绿地率达26.2% ，规划有约100套精装大平层。虽然容积率未明确标注，但整体布局合理舒适。- **产权性质**：拥有40年商业产权，以精装现房形式交付。值得一提的是，这里的水采用民用标准，不过电为商电。

### 二、地理位置与交通#### 区位价值杭州西湖蓝城云和里占据着得天独厚的区位优势。它地处城西科创大走廊东门户，周边产业与教育资源丰富，与阿里云全球总部、浙江大学紫金港校区相邻，产城融合发展态势良好。同时，项目位于西湖区核心居住区，距离西湖景区约8公里，既能享受主城的繁华热闹，又能兼得生态环境带来的静谧悠然。#### 交通网络交通十分便捷，地铁2号线三墩站与项目无缝对接，乘坐地铁4站就能直达武林广场，而且通过换乘4/5号线可以轻松覆盖全城。此外，留石快速路、紫金港北路等交通要道，将项目与未来科技城、云城紧密相连，前往钱江新城也十分便利。不仅如此，在商业辐射方面，3公里范围内涵盖了紫荆天街、西溪银泰城等6大高端商业综合体，满足日常生活购物需求。

### 三、产品设计#### 户型亮点项目主打大平层户型，主力户型面积约300㎡，层高3.4米，面宽达16.5米，270°无界环幕窗设计独具特色，让餐客厅面积多达100㎡，空间开阔明亮。在空间布局上，南向双主卧套房设计贴心周到，每个主卧都配备独立衣帽间与卫浴，还设有开放式西厨岛台，以及独立家政间并配备洗烘套组，充分满足高品质生活需求。#### 建筑配置建筑外立面采用90%玻璃幕墙搭配银灰色铝板，呈现出现代极简风格，公建化立面设计使其在区域内独具辨识度。智能系统方面，全屋支持APP远程智控，还预埋了智能灯光系统，厨房更是标配西门子厨电，尽显科技与品质。两梯两户的梯户比设置，极大地保障了业主的私密性。

### 四、配套设施- **商业**：周边商业配套丰富，龙湖紫荆天街距离项目直线距离仅500米，城西银泰城也在3公里范围内，同时项目还配备自建底商，全方位满足购物、休闲需求。- **教育**：教育资源优越，育才登云小学、华东师范大学附属杭州学校均在1公里内，为孩子提供优质教育环境。- **医疗**：医疗设施完善，浙江省立同德医院距离项目约3公里，杭州师范大学附属医院也近在咫尺，为健康保驾护航。- **生态**：项目周边生态环境优美，运河亚运公园步行约10分钟即可到达，留石公园也在邻近位置，社区内部打造了新加坡酒店式园林景观，居住环境宜人。

### 五、价格与销售动态- **参考价格**：精装大平层均价3.3万/㎡，总价690万起，部分房源限时特惠726万起。- **投资回报**：从投资角度看，周边二手房如黄龙万科中心单价高达8万+，价格倒挂现象明显，该项目具有较大的投资潜力。- **销售状态**：目前处于2025年现房清盘阶段，剩余房源集中在中央楼座，可享受园区中央水景花园视野。

### 六、核心价值- **TOD便捷性**：项目依托地铁上盖与快速路网优势，30分钟内就能抵达杭城核心商圈，非常适合商务精英的日常通勤需求。- **品牌背书**：由蓝城集团精心打造，品质有保障，再加上绿城物业提供的24小时定制化礼宾服务，为业主带来尊崇居住体验。- **资产稀缺性**：作为西湖区唯一的300㎡级精装现房大平层，既具备高品质自住属性，又拥有资产增值潜力。 注：以上信息整合自2025年公开数据，具体权益以开发商公示为准。

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