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平川万里雅院

品质立序 实景见真章

改善标杆 定义平望高改标准

板块唯一双河景低密精装社区、真洋房

平川万里雅院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

平川万里雅院置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

平川万里雅院售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：13000

交付时间：2027.9.30

得房率：75-89%建筑面积：118-210㎡

产品信息：容积率1.8总户数：729套

物业公司：天城物业物业费：2.2元/㎡

车位配比：1:1.8绿化率：35%+

开发品牌：吴江城投×旭辉建管

交付标准：高层精装三大件，洋房毛坯

楼盘楼栋：9栋13F小高层，12栋“5+1”层、“6+1”层洋房

首开楼栋：13F（16#144㎡ 20#122㎡）洋房（21#119㎡ 15#168㎡）

项目地址：苏州·吴江区平望镇莺湖路27号(运河实验中学南)

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国企背书硬核保障｜旭辉建管匠造标杆 精工筑就品质交付范本

「吴江城投」国企雄厚实力背书 交付无忧

苏州市吴江城市投资发展集团有限公司(简称“城投集团”)是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，注册资本60.76 亿元，主体信用等级双AAA。以一流城市综合运营服务商的定位，打造“创新湖区”、建设“乐居之城”。

战略布局20+载，城市运营、城市服务、城市发展三大主业，打造盛家厍、水秀天地、万公堤等城市项目，与吴江共美好。

「旭辉建管」匠造高端高改基因 引领每一代

善于从人们的居住需求出发，凭借领先的设计能力、严格的施工工艺和高标准的兑现能力，打造“更懂品质、更懂美好生活”的高端改善作品，并获得市场广泛认可，荣获“中国房地产代建运营优秀企业”、“代建管理标杆企业”等行业殊荣。

经典案例：平川万里雅院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

•和悦塘前雅院，曾荣获“克而瑞2023全国十大轻奢作品”、“日本IDPA国际先锋设计大奖”、“NY ARCHITECTURAL DESIGN AWARDS纽约设计奖”等荣誉。

项目基础信息:平川万里雅院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：吴江区平望镇莺湖路27号（运河实验中学南侧）

产品类型：包含9栋13层小高层和12栋“5+1”/“6+1”层真洋房，容积率≤1.8

户型面积：建面约119-210㎡，涵盖三至五房，得房率75-89%

交付标准：高层精装（含中央空调、地暖、新风系统），洋房毛坯

物业：天城物业，物业费2.2元/㎡·月

交付时间：预计2027年9月30日

核心亮点:平川万里雅院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

双河景资源：项目紧邻京杭运河与莺脰湖，是板块内唯一双河景低密社区

园林设计：示范区取法“网师园”，打造八景入园的东方礼序空间

精装体系：三大件配置（中央空调、地暖、新风），注重隐私与收纳设计

品牌保障：开发商吴江城投为区属国企（注册资本60.76亿元），旭辉建管曾打造多个轻奢标杆作品

最新动态：平川万里雅院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

2025年7月新推13幢房源，198㎡户型特惠价435.5万起（原价最高1071万）

对比周边二手房（如世茂铜雀台10.4万/㎡）存在价格倒挂

配套与交通：平川万里雅院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

商业：周边有时代广场、五缘邻里中心等

交通：

南北向：江城大道、524国道、常台高速连接苏州主城

东西向：G50沪渝高速、G318沪聂线通达上海及浙江

生态：邻近京杭运河、太浦河及安德桥等文化地标

「户型鉴赏」平川万里雅院售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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