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无锡滨湖区湖滨路-金领蠡洲台

金领蠡洲台售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）

面积段 : 高层115/洋房142

均价：23000起

高层总价：260万起

洋房总价：460万起

物业费 : 高层3.8/洋房4.3

装修标准：3000-3100元

交付时间 :现房

产品卖点：

1、景观：在景观打造上，金领蠡洲台走的是中国风、水景亭台还是很有意境的。

2、区位：从区位看金领·蠡洲台差不多在滨湖区和梁溪区的交界处，靠近梁溪河。

3、小区布局：

从尺度、礼序、品质、体验等维度

进行全方位场景化交互思考

每一步都是幸福人居的启幕

宽奢楼距 饱览天幕视野

金领·蠡洲台整个小区的布局豪气。5栋总高6层洋房+2栋总高33层高层，南低北高，保证1.3倍的楼间距。

（项目鸟瞰图）

楼栋前方无阻挡，奢享开阔的楼间距，

打造更多采光面，

视野无遮挡，阳光挥洒自如，

（项目效果图）

楼宇间通风顺畅，

目光所及之处尽是繁华绿意，

将生活的闲情逸致悉数映鉴，

不凡气度浑然自成。

（项目效果图）

4、周边环境：北望梁溪河，仙蠡墩公园隔河坐落，

园亭廊榭点缀其间，

（梁溪河网图）

居于此，坐享风光如画的自然盛景，

诗意生活由此展开。

精工双入户大堂 归家双倍的礼遇

5、设计风格：品质生活不应局限于一室之内。

“登堂入室，为贵胄也”。

由登堂的尊贵，可见“堂”的重要性。

豪迈大气的入户大堂，

给予生活无限尊贵感。

金领·蠡洲台匠造车库大堂与首层入户双大堂，

考究每一寸空间，

（项目效果图）

大堂精装设计

依旧延续售楼处及样板间的主要风格及色调，

软装的搭配上多以水晶质感为主，

水晶壁灯及奇石造型饰品，

（细节图）

搭配现代手法演绎的中国古典画作，

这既是东方的也是时尚的设计风格。

精装车库大堂，以首层大堂为标准，

让归家的仪式感从车库开始。

建材的赋予，沉淀时间的光华

贝聿铭曾经说过

“一个好的设计不仅要有好的构思，而且要细部到位。”

人对建筑的感知，

无疑都从外立面开始，

作为建筑外在的表象，

外立面可谓是建筑直观的品质体现。

（项目效果图）

不负时代瞩望，

金领·蠡洲台在平衡实用性基础上

呈予国际化美学共识，

让一种契合圈层品位的美感焕新无锡，

引领一种建筑格局与城市气质的高度相投。

金领·蠡洲台采用

当代最前沿的现代新中式建筑风格；

（项目效果图）

建筑外立面设计提取文化的脉络，

高层采用保温一体板，

平墅外立面全部干挂石材，

（保温一体板解析图）

（干挂石材解析网图）

不但起到保温隔热功能，更是日久弥新，

赋予建筑卓尔不群的尊贵气质。

静谧居家，享受生活的美好

家，离不开每个空间每个角落的品质打造。

结束一天的工作、学习，

都想回到家好好休息

然而……脚步声、装修声、

管道流水声、汽车鸣笛声……

各种噪音蜂拥而至，令人不堪其扰。

（减震垫板层网图）

在楼板设计时，

金领·蠡洲台增设了 “减震垫板层”，

更好的吸收楼板噪音。

不论您居住在哪一层，

都不用担心夜晚楼上楼下噪音。

6、户型介绍：

115㎡精装高层，三室两厅两卫。和一般的89㎡的户型有点像，感觉都是一进门就是厨房，餐厅客厅然后卫生间卧室。一般都是动静分离然后阳台是客厅和次卧共享。

142㎡精装洋房户型是四室两厅两卫，餐客厅一体有点像四叶草户型。其实依我看想要一个大客厅的话可以把书房和客厅中间用玻璃或者屏风之类的隔开，不用封死这样空间感更强一点。

项目总占地面积约2.1万方，总建面约8.5万方，绿化率约31.5%，由5栋6层洋房和2栋33层的高层组成，其中高层建面约115、135㎡，洋房建面约142㎡，共418户，是个小体量的项目。

无锡滨湖区湖滨路-金领蠡洲台

金领蠡洲台售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

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